鄰里漏水協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，因房屋漏水問題產生糾紛，為妥善解決相關問題，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水部位：甲方房屋[具體房間名稱]的[詳細漏水位置，如天花板、墻面、地面等具體部位]出現漏水現象，導致乙方房屋[對應房間名稱]的[相應受損部位，如天花板被浸濕、墻面起皮等]遭受不同程度的損害。2.漏水原因：經雙方現場查看及專業人士分析，初步認定漏水原因是甲方房屋[具體設施名稱，如水管、防水層等]存在問題，致使water滲漏至乙方房屋。具體原因需由專業機構進一步檢測確定，但雙方一致確認目前漏水事實存在且對乙方房屋造成了損害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合進行漏水原因的檢測及維修工作，提供必要的協助。在確定漏水原因及責任后，有權依據本協議要求乙方承擔相應的責任。2.義務負責對漏水部位進行維修，直至解決漏水問題，恢復房屋正常使用功能。維修費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致漏水的情況除外。積極配合專業機構進行漏水原因的檢測工作，提供相關資料和便利條件。承擔因漏水給乙方造成的直接經濟損失的賠償責任，包括但不限于乙方房屋裝修修復費用、物品損壞賠償費用等。在維修期間，應盡量減少對乙方生活的影響，并采取必要的防護措施，避免損失擴大。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方及時對漏水問題進行維修，確保乙方房屋安全及正常使用。在甲方維修過程中，有權監督維修工作的進行，確保維修質量。因漏水遭受損失時，有權要求甲方按照本協議約定賠償損失。2.義務配合甲方進行漏水原因的檢測工作，提供房屋內相關情況及資料，協助確定漏水原因。允許甲方在合理時間內進入乙方房屋進行維修工作，但應提前通知乙方具體維修時間，以便乙方做好相應安排。在甲方維修完畢后，應及時對維修情況進行驗收，如發現問題應及時通知甲方進行整改。三、維修及賠償事宜（一）維修安排1.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內聯系專業的維修機構或人員對漏水部位進行檢測，確定具體漏水原因及維修方案。2.根據檢測結果，甲方應制定詳細的維修計劃，并在[X]個工作日內告知乙方。維修計劃應包括維修時間、預計維修周期、維修步驟及采取的防護措施等內容。3.維修工作應在雙方協商確定的時間內開始進行，甲方應確保維修工作按照維修方案進行，保證維修質量。如因特殊情況需要變更維修時間或維修方案，應提前[X]天通知乙方，并取得乙方同意。（二）賠償范圍及方式1.甲方應承擔因漏水給乙方造成的直接經濟損失，具體賠償范圍包括但不限于乙方房屋裝修修復費用、受損物品的重置費用或修復費用等。賠償金額以實際發生的合理費用為準，由雙方協商確定或通過專業評估機構評估確定。2.對于乙方因漏水導致的間接損失，如因房屋無法正常使用而產生的租金損失等，甲方應根據實際情況承擔相應的賠償責任。但乙方應提供充分的證據證明間接損失的存在及具體金額。3.甲方應在確定賠償金額后的[X]個工作日內將賠償款支付給乙方。乙方應提供有效的收款憑證，如銀行賬戶信息等，以便甲方支付賠償款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方維修后仍未能解決漏水問題，應繼續承擔維修責任，直至問題徹底解決。如給乙方造成新的損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定支付賠償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方不配合甲方進行漏水原因的檢測及維修工作，導致維修工作無法正常進行或延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方維修過程中故意刁難或阻礙維修工作，影響維修進度，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在甲方維修完畢后無故拒絕驗收或拖延驗收時間，導致甲方無法及時了解維修情況及確定是否需要整改，乙方應承擔相應的責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力