鄰里空調協議書?甲方（空調使用方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因生活、工作等需要使用空調，乙方作為甲方的相鄰方，雙方的房屋空間位置相鄰，空調的安裝、使用可能對彼此產生影響。為了明確雙方在空調使用過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）空調設備1.甲方所使用的空調品牌為__________________，型號為__________________，匹數為__________________匹，制冷量為__________________瓦，制熱量為__________________瓦。該空調的具體技術參數以產品說明書為準。2.空調的室外機安裝位置位于甲方房屋的__________________（具體方位）外墻，室外機尺寸為長__________________厘米、寬__________________厘米、高__________________厘米。室外機安裝高度距離地面__________________米，以確保符合安全及相關規定要求。3.空調的室內機安裝位置位于甲方房屋的__________________（具體房間）內，安裝高度距離地面__________________米，室內機出風口方向為__________________。（二）空調使用服務1.甲方有權正常使用上述空調設備，享受其制冷、制熱、通風等功能帶來的舒適環境。2.乙方應保證不對甲方正常使用空調造成不合理的妨礙或干擾，包括但不限于不得阻礙空調室外機的通風、不得擅自改變空調室外機的安裝位置等。3.在空調正常使用過程中，若出現故障或需要進行維修、保養等服務，甲方應及時聯系專業的空調維修人員進行處理。乙方應在合理范圍內提供必要的協助，如允許維修人員進入相關區域等，但乙方不承擔空調維修、保養的費用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照空調的正常使用功能和使用說明，合理使用空調，調節室內溫度，以滿足自身生活、工作等需求。在空調出現故障時，有權要求乙方在合理范圍內提供協助，如允許維修人員進入相關區域檢查和維修。有權根據實際情況，在合理范圍內調整空調的使用時間和運行模式，但應盡量避免對乙方造成不必要的影響。2.義務應確保空調的使用符合安全規范和相關法律法規要求，不得違規操作，避免因使用不當引發安全事故。負責空調設備的日常維護和保養，定期清潔空調濾網等部件，確保空調的正常運行和良好性能。合理安排空調的使用時間，盡量避免在乙方休息時間（一般指晚上[具體時間段]至早上[具體時間段]）使用空調時產生過大噪音或其他明顯影響乙方生活的情況。若因特殊情況需要在該時間段使用空調，應提前通知乙方并盡量降低空調運行產生的影響。如因甲方空調使用不當導致乙方遭受損失（包括但不限于財產損失、人身傷害等），甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方合理使用空調，避免因甲方空調使用不當對乙方的生活、工作環境造成嚴重干擾或損害。在甲方空調使用過程中，若發現空調運行可能對乙方造成較大影響（如產生嚴重噪音、漏水等情況），有權要求甲方及時采取措施進行處理。有權對甲方空調的安裝、使用情況進行合理監督，確保甲方的行為符合本協議約定及相關法律法規要求。2.義務應尊重甲方對空調的正常使用權利，不得故意阻礙、破壞甲方空調設備的正常運行。不得擅自更改甲方空調室外機的安裝位置、拆卸空調部件或進行其他影響空調正常使用的行為。在甲方空調出現故障需要進入相關區域進行維修時，應給予必要的配合和協助，提供便利條件，但乙方不對維修過程及維修結果承擔任何責任。如因乙方自身原因對甲方空調的正常使用造成妨礙或損害（如乙方裝修、施工等導致甲方空調室外機損壞或無法正常通風等），乙方應承擔相應的修復或賠償責任。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定合理使用空調，導致乙方遭受損失（包括但不限于噪音干擾、財產損失、人身傷害等），甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因處理糾紛產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按時對空調進行維護保養，導致空調出現故障并對乙方造成影響，甲方應及時采取措施修復空調，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自更改空調的安裝位置、使用方式或其他影響空調正常運行及乙方權益的行為，甲方應立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方拒絕履行上述義務，乙方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方故意阻礙、破壞甲方空調設備的正常運行，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于空調維修費用、因空調無法正常使用導致的經濟損失等。2.若乙方擅自更改甲方空調室外機的安裝位置、拆卸空調部件或進行其他影響空調正常使用的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行上述義務，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。3.若乙方違反本協議約定，對甲方空調的正常使用造成妨礙或損害，且未及時采取措施消除影響或進行賠償，乙方應按照給甲方造成的損失程度承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因空調無法正常使用導致的間接經濟損失等。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方不再使用該空調或雙方協商一致解除本協議之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補