餐飲合租協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租一處餐飲經營場所，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合租標的物及服務具體描述1.合租場所位置：位于[具體地址]，該場所建筑面積為[X]平方米，包括餐廳大廳、廚房、儲物間、衛生間等區域。2.設施設備：餐廳內現有桌椅、餐具、空調、收銀系統等設備設施，具體清單見本協議附件一。廚房配備爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、洗碗設備等廚房用具，具體清單見本協議附件二。儲物間有貨架、冷藏庫等存儲設備，具體清單見本協議附件三。3.服務內容：雙方共同經營餐飲業務，提供各類餐飲菜品及相關服務，包括但不限于早餐、午餐、晚餐、外賣等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用合租場所及相關設施設備。有權參與餐飲業務的經營管理，提出合理的經營建議和意見。按照本協議約定，享有利潤分配的權利。2.義務按照本協議約定按時支付合租費用及相關費用。協助乙方共同維護合租場所的正常經營秩序，遵守相關法律法規和行業規范。負責提供部分餐飲經營所需的食材、調料等物資，具體清單及質量標準見本協議附件四。對其使用的設施設備進行定期維護和保養，如因甲方原因造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用合租場所及相關設施設備。有權參與餐飲業務的經營管理，制定經營策略和菜品菜單。按照本協議約定，享有利潤分配的權利。2.義務按照本協議約定按時支付合租費用及相關費用。負責餐飲業務的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務等工作。保證提供的餐飲服務符合食品安全標準和相關法律法規要求，承擔因食品安全問題引發的一切責任。對設施設備進行合理使用和定期維護，如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。三、費用及支付方式（一）合租費用1.雙方約定每月合租費用為人民幣[X]元，此費用包含場地租金、設施設備使用費等。2.合租費用自本協議簽訂之日起計算，每月[具體支付日期]前支付下月費用。（二）其他費用1.水電費、燃氣費、物業費等由雙方按照實際使用量分攤，每月[具體結算日期]結算上月費用。2.食材采購費用由各自承擔，根據實際采購情況定期結算。（三）支付方式1.甲方應通過銀行轉賬的方式將合租費用及其他應分攤費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后及時開具收款憑證。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：每月經營利潤在扣除合租費用、水電費、燃氣費、物業費、食材采購費用等各項成本及稅費后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。分配時間為每月[具體分配日期]。2.虧損承擔：如經營出現虧損，雙方按照利潤分配比例共同承擔虧損。五、財產管理1.合租場所內的設施設備、物資等財產由雙方共同管理，建立財產清單并定期核對。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分合租場所內的財產。3.如因經營需要對設施設備進行更新、改造或添置新設備的，需經雙方協商一致，并按照各自承擔的費用比例享有相應權益。六、營業時間及經營范圍1.營業時間：雙方共同確定營業時間為[具體時間段]，如因特殊情況需要調整營業時間的，需提前通知對方并協商一致。2.經營范圍：主要經營[具體餐飲品類]，如需增加或變更經營范圍的，需經雙方協商一致，并辦理相關證照變更手續。七、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付合租費用或其他應分攤費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付合租費用或其他應分攤費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若一方違反本協議約定的權利義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若因一方原因導致設施設備損壞或丟失的，應按照本協議約定承擔維修或賠償責任；如因雙方原因造成的，由雙方按照責任比例分擔。5.若一方擅自變更經營范圍或營業時間，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。6.若一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_