陵墓認購協議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有認購乙方所擁有的陵墓的意愿，乙方愿意按照本協議約定向甲方提供相關陵墓及服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）陵墓位置及規格乙方提供的陵墓位于[具體陵墓園區名稱及詳細地址]，編號為[陵墓編號]。該陵墓占地面積為[X]平方米，墓型為[具體墓型，如中式傳統墓穴、西式墓穴等]，其規格符合國家及當地相關殯葬管理規定，并具備如下特征：1.墓穴深度為[X]米，寬度為[X]米，長度為[X]米。2.墓穴材質采用[材質說明，如優質花崗巖等]，堅固耐用，美觀大方。3.墓穴配套設施包括[詳細列舉配套設施，如墓碑、墓蓋、墓穴圍欄等]，均為高品質產品。（二）配套服務內容1.陵墓建造服務乙方負責按照國家及行業標準進行陵墓的建造施工，確保工程質量。施工過程中使用的建筑材料均為符合環保及質量要求的產品，嚴格遵守施工規范和安全操作規程，保障施工安全。2.綠化及環境維護服務陵墓園區將配備專業的綠化維護團隊，定期對園區內的綠化植被進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養護工作，確保陵墓周邊環境優美、四季常綠。同時，負責陵墓周邊道路、公共區域的清潔衛生，保持環境整潔。3.祭祀服務設施提供園區內設置專門的祭祀區域，配備祭祀所需的基本設施，如焚燒爐、香爐等，并提供祭祀用品的售賣服務。同時，在重要節日或紀念日，乙方將組織集體祭祀活動，方便墓主家屬進行祭祀。4.安全保障服務陵墓園區配備24小時安保人員，負責園區的巡邏及安全保衛工作，確保陵墓及周邊區域的安全。安裝先進的監控設備，對園區進行全方位監控，保障園區內無安全隱患。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用認購的陵墓及享受相關配套服務。在協議履行過程中，有權對乙方提供的服務質量進行監督，提出合理的意見和建議。若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付認購款項及相關費用。向乙方提供真實、準確的個人信息及必要的資料，以便乙方辦理相關手續。遵守乙方制定的陵墓園區管理規定，愛護園區內的公共設施和環境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購款項及相關費用。對陵墓園區進行統一管理，制定并執行園區管理規定，有權要求甲方遵守相關規定。根據實際情況，對園區內的服務內容和標準進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的時間和標準向甲方交付陵墓及提供配套服務。確保所提供的陵墓及配套服務符合國家及當地相關法律法規和行業標準。對甲方提供的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。定期對園區內的設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方認購乙方的陵墓，需向乙方支付認購款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含陵墓的購買費用、配套服務費用等，但不包括可能產生的額外費用，如因甲方特殊要求導致的超出標準的服務費用等。（二）支付方式甲方應按照以下方式支付認購款項：1.預付款在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付認購款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在陵墓建造工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付認購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在陵墓建造工程全部完工并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余認購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間及標準（一）交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始陵墓的建造施工，并確保在[預計交付日期]前將符合本協議約定的陵墓及配套服務交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付，交付時間相應順延。（二）交付標準1.陵墓建造質量應符合國家及行業相關標準，經甲方驗收合格。墓穴外觀應無明顯瑕疵，結構穩固，配套設施齊全且安裝牢固。2.綠化及環境維護達到本協議約定的標準，園區內綠化植被生長良好，環境整潔衛生。3.祭祀服務設施齊全且能正常使用，祭祀區域環境良好。4.安全保障服務到位，安保人員按時巡邏，監控設備正常運行，確保園區安全無事故。甲方應在收到乙方交付通知后的[X]個工作日內進行驗收。如甲方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的預付款，同時甲方應按照認購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反乙方制定的陵墓園區管理規定，乙方有權要求甲方改正，并可根據情節輕重收取一定的違約金。若甲方的行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準向甲方交付陵墓及配套服務，每逾期一日，應按照認購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的預付款，并按照認購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的陵墓及配套服務不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費整改，直至達到標準為止。如因整改導致交付延遲，乙方應按照前款規定承擔逾期交付的違約責任。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方泄露甲方的個人信息，乙方應向甲方支付認購款總額的[X]%作為違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如確實無法繼續履行本協議，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并協商處理善后事宜。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方的有效通知送達地址。任何一方如變更聯系方式或地