農村買墳地協議書?甲方（出售方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于乙方有購買墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的農村墳地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村墳地買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界標識或描述]，南至[具體邊界標識或描述]，西至[具體邊界標識或描述]，北至[具體邊界標識或描述]。（可附詳細的位置圖）2.面積：墳地總面積為[X]平方米。3.現狀：墳地目前為自然狀態，無地上建筑物或其他附著物，但需確保符合農村墳地相關管理規定及使用要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取墳地購買款項。有權對墳地的相關使用情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或相關法律法規的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證對出售的墳地擁有合法權益，有權處分該墳地，且該墳地不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方提供墳地的相關信息，包括但不限于位置、面積等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與墳地使用相關的手續，如向當地村委會或相關部門報備等（如有需要），費用由[方]承擔。在乙方按照本協議約定使用墳地期間，不得干擾乙方的正常使用行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用所購買的墳地。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對墳地進行合理的修繕、維護等行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。嚴格按照農村墳地相關管理規定及本協議約定使用墳地，不得從事違法違規活動。負責墳地的日常管理和維護，保持墳地的整潔和莊重，不得在墳地周邊進行破壞環境或影響周邊居民生活的行為。在使用墳地過程中，如因乙方原因導致任何糾紛或法律責任，由乙方自行承擔。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付的墳地購買款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在[具體日期1]前，乙方向甲方支付第二期款項人民幣[X]元（大寫：[大寫第二期金額]）。在[具體日期2]前，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定賬戶。一次性付款：協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方將全部購買款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方按照本協議約定支付全部款項后[X]個工作日內，將墳地交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在墳地現場進行交付確認，甲方應向乙方提供墳地的相關資料，并協助乙方辦理相關交接手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，如出售的墳地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用墳地，甲方應全額退還乙方已支付的購買款項，并按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間交付墳地，每逾期一日，應按照購買款項的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的購買款項，并按照購買款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，且應按照購買款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定或農村墳地相關管理規定使用墳地，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的