儲煤場租賃協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有儲煤場一處，乙方有意租賃該儲煤場用于煤炭儲存等相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方儲煤場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）儲煤場位置及范圍甲方將位于[具體地址]的儲煤場出租給乙方使用。該儲煤場占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（二）儲煤場設施設備1.儲煤場現有的煤炭儲存設施，包括但不限于煤棚、煤倉等，乙方有權在租賃期內正常使用。2.配套的裝卸設備，如裝載機、輸送帶等，乙方可根據實際經營需要合理使用，但應負責在租賃期屆滿或提前解除合同后保持設備的完好狀態。3.場地內的道路、排水系統等基礎設施，乙方應合理使用并配合甲方做好維護工作。（三）服務內容1.甲方提供儲煤場的場地供乙方儲存煤炭，乙方應按照本協議約定的用途使用該場地。2.在租賃期間，甲方應保證儲煤場的電力供應正常，確保乙方能夠正常開展煤炭儲存及相關作業。如因電力供應問題影響乙方正常經營，甲方應積極協助解決，并承擔由此給乙方造成的合理損失（但因不可抗力導致的電力供應中斷除外）。3.甲方負責維護儲煤場周邊的公共秩序，確保乙方在租賃場地內的經營活動不受外界干擾。如因甲方未能履行上述義務給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、租賃期限本租賃協議的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應在期滿之日起[X]日內將租賃的儲煤場及相關設施設備完好無損地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據市場行情及周邊類似儲煤場的租賃價格，結合本儲煤場的實際情況，經雙方協商確定，并在租賃期間內保持相對穩定。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付或按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體支付日期]前將當月/季/年的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用儲煤場的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因國家政策調整、城市規劃等原因需要提前收回儲煤場的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證所提供的儲煤場及相關設施設備符合國家法律法規及行業標準的要求，具備正常使用的條件。負責儲煤場的產權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該場地進行經營活動。如因甲方原因導致乙方無法正常使用儲煤場或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方提供電力供應等服務，并負責儲煤場的日常維護和保養工作，確保場地及設施設備處于良好的運行狀態。如因甲方未能及時履行維護保養義務導致乙方無法正常經營或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，協助乙方辦理與儲煤場經營相關的手續，如消防驗收、環保審批等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本協議約定的用途合理使用儲煤場及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務，如電力供應、場地維護等。在租賃期滿或提前解除合同后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的用途使用儲煤場，不得擅自改變儲煤場的用途或轉租給第三方。如需改變用途或轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他相關費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負責儲煤場內煤炭的儲存、裝卸、運輸等經營活動的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員和安全設施設備，確保經營活動符合國家法律法規及行業標準的要求，杜絕安全事故的發生。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門的安全檢查和整改工作。在租賃期間，負責對儲煤場及相關設施設備進行合理使用和維護保養，如因乙方使用不當或保管不善導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將儲煤場及相關設施設備恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）。遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照國家環保要求，做好煤炭儲存、裝卸過程中的揚塵治理等環保工作，確保符合環保標準。如因乙方環保措施不到位導致被相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及罰款。五、押金為確保乙方能夠按照本協議約定履行義務，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金在租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為及其他應承擔的費用，甲方應在乙方交還儲煤場及相關設施設備后的[X]個工作日內全額退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照本協議約定提供儲煤場及相關設施設備，或提供的設施設備不符合要求，導致乙方無法正常使用儲煤場的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定履行維護保養義務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回儲煤場，除應退還乙方剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在儲煤場的投資損失、預期經營利潤損失等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變儲煤場的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回儲煤場，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方因使用不當或保管不善導致儲煤場及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。乙方還應按照設施設備修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，收回儲煤場，乙方已支付的租金及押金不予退還。5.如乙方未按照本協議約定的時間和方式交還儲煤場及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置儲煤場內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）