停車廠轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處停車場，現甲方有意將該停車場轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就停車場轉讓事宜達成如下協議：一、停車場基本情況1.停車場位置：該停車場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.停車場設施：包括但不限于停車泊位[X]個、停車管理系統、照明設備、監控設備、道閘設施等（詳細清單見附件一）。3.土地性質：[土地性質說明，如國有土地使用權、集體土地使用權等]，土地使用期限至[截止日期]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商確定，該停車場的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉讓款時沖抵轉讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完停車場相關證照變更手續及交接手續后的[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務：保證對轉讓的停車場擁有合法的處分權，保證該停車場不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，并承擔因權屬問題給乙方造成的一切損失。向乙方提供與停車場相關的所有文件、資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可文件、經營許可證等，并確保所提供的文件、資料和信息真實、合法、有效。在本協議簽訂后，協助乙方辦理停車場相關證照的變更手續，包括但不限于土地使用權變更登記、停車場經營許可證變更等，所產生的費用由[具體方]承擔。在乙方支付首付款后，負責將停車場的相關設施設備及場地移交給乙方，并確保移交時設施設備能正常運行，場地符合使用要求。協助乙方與原停車場的租戶、供應商等相關第三方進行溝通協調，確保乙方能順利接手停車場的經營管理。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在支付全部轉讓款并辦理完相關手續后，依法享有對該停車場的占有、使用、收益和處分權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及相關政策的要求，合法經營停車場，承擔因經營停車場產生的一切稅費及其他費用。在本協議簽訂后，自行承擔辦理停車場經營過程中所需的一切手續和費用，確保停車場經營活動合法合規。妥善保管和使用停車場的設施設備，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在經營停車場過程中，遵守相關法律法規及物業管理規定，做好停車場的安全保衛、環境衛生等工作，維護停車場的正常秩序。四、證照變更及交接1.證照變更：甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理停車場相關證照的變更手續，確保乙方能順利取得合法的經營資質。辦理證照變更手續所需的時間以相關部門實際辦理進度為準，但甲方應盡最大努力在[合理期限]內完成。2.交接手續：設施設備交接：在乙方支付首付款后，雙方應共同對停車場的設施設備進行清點交接，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。交接時，甲方應確保設施設備能正常運行，乙方應按照交接清單對設施設備進行驗收。場地交接：甲方應在[具體日期]前將停車場場地移交給乙方，移交時場地應保持清潔、無雜物，符合正常使用要求。乙方應在場地交接時對場地狀況進行檢查，如發現問題應及時與甲方溝通解決。資料交接：甲方應向乙方移交與停車場相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、規劃許可文件、經營許可證、租賃合同、設備維護記錄等（資料清單見附件三）。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得停車場相關證照或無法正常接手停車場經營管理的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的文件、資料和信息存在虛假、違法或無效的情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理證照變更手續或移交相關設施設備及場地的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車場的用途或損壞停車場的設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力