酒店承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱"酒店"），乙方具備酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將酒店承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店位置：位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設施：酒店擁有各類客房[X]間，包括標準間、豪華套房等；餐廳可同時容納[X]人就餐，提供中餐、西餐等多種餐飲服務；配套有會議室、健身房、游泳池、酒吧等設施。3.經(jīng)營范圍：酒店主要從事住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務業(yè)務。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年承包費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。第一年剩余承包費應在[具體日期]前支付。此后每年的承包費應于上一年度承包期滿前[X]個月支付。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對酒店的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權。對酒店的資產(chǎn)擁有所有權，有權在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，收回酒店資產(chǎn)。2.義務向乙方提供酒店的相關產(chǎn)權證明、經(jīng)營證照等文件資料，并確保其真實性、合法性和有效性。在承包期限內，協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營過程中所需的各類審批手續(xù)，費用由乙方承擔。保證酒店現(xiàn)有設施設備處于正常使用狀態(tài)，并在承包期限內按照本協(xié)議約定對設施設備進行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。負責處理與酒店相關的外部關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民等的協(xié)調溝通，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有酒店的獨立經(jīng)營自主權，有權按照本協(xié)議約定自主開展經(jīng)營活動，制定經(jīng)營策略和管理制度。有權使用酒店現(xiàn)有的設施設備、商標、品牌等資源進行經(jīng)營，但不得擅自改變酒店的外觀、結構和用途。在經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場需求調整酒店的經(jīng)營項目和服務價格，但應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，維護酒店的良好形象和聲譽。負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核、辭退，物資采購、庫存管理，財務管理、成本控制等工作。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，對酒店的設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行，如因乙方原因造成設施設備損壞的，應承擔維修或賠償責任。承擔酒店經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將酒店資產(chǎn)完好無損地交還甲方，并保證酒店設施設備能夠正常使用。五、酒店資產(chǎn)的使用與維護1.乙方應合理使用酒店資產(chǎn)，不得擅自處置酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等。如需對酒店資產(chǎn)進行改造、裝修或增添設備，應事先征得甲方書面同意。2.對于酒店現(xiàn)有的設施設備，乙方應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，制定詳細的維護計劃，并將維護情況記錄在案。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或損壞，應及時進行維修，確保其正常運行。3.在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應按照本協(xié)議約定將酒店資產(chǎn)交還甲方。對于乙方增添的設備、裝修等，如甲方要求拆除的，乙方應負責拆除，并恢復酒店原狀；如甲方同意保留的，乙方應無償移交甲方。六、經(jīng)營管理1.乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定科學合理的酒店經(jīng)營管理制度，包括但不限于服務質量標準、安全管理制度、財務管理制度等，并嚴格組織實施。2.乙方應加強酒店員工隊伍建設，定期對員工進行培訓，提高員工素質和服務水平，確保為客人提供優(yōu)質、高效、周到的服務。3.在經(jīng)營過程中，乙方應注重市場營銷，積極拓展客源，提高酒店的知名度和市場占有率。同時，應加強成本控制，降低經(jīng)營成本，提高酒店的經(jīng)濟效益。4.乙方應建立健全酒店的財務管理制度，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。財務報表應真實、準確、完整地反映酒店的經(jīng)營狀況和財務收支情況。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變酒店的經(jīng)營項目、服務價格或經(jīng)營策略，導致酒店經(jīng)營狀況惡化或違反法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對酒店資產(chǎn)進行合理使用、維護和保養(yǎng)，導致酒店資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成酒店資產(chǎn)重大損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。5.若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將酒店資產(chǎn)完好無損地交還甲方，或未結清酒店經(jīng)營期間的各項費用的，乙方應承擔相應的違約責任，并負責繼續(xù)履行相關義務，直至達到本協(xié)議要求為止。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)