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文檔簡介
物業管理項目造價審核合同編號:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
鑒于甲方在物業管理項目中需要專業造價審核服務,以確保項目成本控制及合理使用,乙方具備相關專業資質,愿意提供該服務。為明確雙方的權利、義務和責任,經雙方友好協商,特訂立本合同。
甲方委托乙方對物業管理項目進行造價審核,合同目的在于確保項目造價的合理性和準確性,避免不必要的經濟損失。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應按照合同約定,向乙方提供物業管理項目的相關資料,包括但不限于項目設計方案、施工圖紙、工程量清單、合同文本等,確保乙方能夠進行有效的造價審核。
2.甲方應配合乙方在審核過程中可能提出的現場勘查、資料補充等要求,確保乙方能夠全面了解項目情況。
3.甲方應按照合同約定的支付方式,及時支付乙方審核費用。
4.甲方應對乙方在審核過程中獲取的保密信息予以保密,未經乙方同意不得向任何第三方泄露。
5.甲方應承擔因自身提供資料不真實、不完整導致的審核結果不準確的責任。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照合同約定的時間、標準和要求,完成物業管理項目的造價審核工作。
2.乙方應確保審核結果的準確性和公正性,對審核過程中發現的問題提出合理建議。
3.乙方在審核過程中,應遵守國家相關法律法規,確保審核工作的合規性。
4.乙方應對在審核過程中了解到的甲方商業秘密和項目信息予以保密,未經甲方同意不得向任何第三方泄露。
5.乙方應按照合同約定的收費標準收取審核費用,不得擅自增加費用。
6.乙方應在合同約定的期限內完成審核報告的編制,并及時提交給甲方。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、標準和要求完成審核工作。
2.甲方有權要求乙方提供審核過程中遇到的問題及解決方案。
3.甲方有權要求乙方對審核結果進行解釋說明。
4.乙方有權要求甲方提供必要的資料和配合,以確保審核工作的順利進行。
5.乙方有權要求甲方按照合同約定支付審核費用。
6.乙方有權對甲方提供的資料的真實性、完整性進行核實。
合同金額與支付方式:
1.本合同總金額為人民幣__________元(大寫:____________________)。
2.支付方式如下:
a.首付款:合同簽訂后__________日內,甲方應向乙方支付合同總金額的__________%,即人民幣__________元(大寫:____________________)。
b.進度款:在乙方完成項目初步審核并提交初步審核報告后,甲方應向乙方支付合同總金額的__________%,即人民幣__________元(大寫:____________________)。
c.最終驗收款:在乙方完成全部審核工作,甲方驗收合格并簽署驗收報告后,甲方應向乙方支付合同總金額的__________%,即人民幣__________元(大寫:____________________)。
d.結算款:在合同履行完畢,乙方提交最終審核報告且甲方無異議后,甲方應在__________日內支付剩余的合同金額,即人民幣__________元(大寫:____________________)。
3.支付條件:
a.甲方支付款項前,乙方應向甲方提交相應的發票或收據。
b.甲方應在收到乙方提交的發票或收據后__________日內完成支付。
c.若因甲方原因導致乙方無法按時完成審核工作,甲方應按照合同約定支付相應的逾期費用。
4.額外費用:
a.若在合同履行過程中發生超出合同約定范圍的額外費用,雙方應另行協商確定費用及支付方式。
b.任何額外費用應在發生后的__________日內由甲方支付給乙方。
5.付款方式:
a.甲方應通過銀行轉賬方式支付款項至乙方指定的賬戶。
b.乙方指定的賬戶信息如下:
賬戶名稱:__________
賬號:__________
開戶行:__________
銀行行號:__________
6.爭議解決:
a.若雙方對支付金額或支付方式產生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
違約與爭議解決機制:
1.違約責任:
a.若甲方未按合同約定支付款項,每逾期一日,應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。
b.若乙方未按合同約定的時間、標準和要求完成審核工作,甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金,并有權解除合同。
c.若乙方在審核過程中泄露甲方商業秘密,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
d.若甲方提供虛假資料導致審核結果不準確,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.爭議解決:
a.雙方應本著誠實信用、公平合理的原則,友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。
b.若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議,仲裁機構為__________仲裁委員會,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
d.爭議解決過程中,雙方應繼續履行合同義務,除非爭議解決機構或法院另有裁定。
3.適用法律:
本合同適用中華人民共和國法律,包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。
4.管轄法院:
本合同爭議解決過程中,如選擇訴訟方式,雙方同意由合同簽訂地或項目所在地的人民法院管轄。
5.不可抗力:
a.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。
b.發生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并采取一切可能的措施減輕損失。
c.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時,雙方可協商解除合同或部分條款,并互不承擔違約責任。
6.合同變更與解除:
a.本合同經雙方協商一致,可進行變更。
b.在合同履行過程中,如出現重大變更或解除合同的情形,雙方應按照法律規定和合同約定處理。
附則:
1.生效條件:
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同生效前,雙方應確保合同內容符合國家法律法規,并經雙方代表簽字(或蓋章)確認。
2.有效期:
本合同的有效期為__________年,自合同生效之日起計算。合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續期__________年。
3.變更與終止條款:
a.合同的任何變更或補充,均應以書面形式進行,經雙方簽字(或蓋章)后生效。
b.合同的終止條件包括但不限于:
i.合同履行完畢;
ii.雙方協商一致解除合同;
iii.因不可抗力導致合同無法履行;
iv.一方違約,經另一方書面通知后,違約方在__________日內仍未采取補救措施或未履行合同義務;
v.合同約定的其他終止條件。
c.合同終止后,雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余事宜,包括但不限于資料返還、費用結算等。
4.通知與送達:
a.除非合同另有約定,所有通知應以書面形式發送至對方在合同中指定的地址。
b.通知自發出之日起視為送達。如通過郵寄方式,自郵件投遞之日起視為送達。
5.爭議解決:
本合同的爭議解決機制如前文所述,雙方應遵守相關約定。
6.合同份數:
本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。
7.其他:
a.本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
b.本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
c.本合同自生效之日起,替代此前雙方就同一事項簽訂的所有協議、諒解備忘錄等。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.需求文檔:包括物業管理項目的詳細需求說明,包括但不限于項目規模、功能要求、質量標準等。
2.設計方案:包含物業管理項目的整體設計方案,包括建筑圖紙、設備選型、空間布局等。
3.技術規格:詳細列出項目管理所涉及的技術參數、設備性能、施工規范等。
4.項目合同文本:包括甲方與乙方之間就物業管理項目簽訂的所有合同文本,如工程承包合同、采購合同等。
5.甲方授權委托書:若甲方委托第三方代為簽署合同,需提供甲方授權委托書及授權代表的有效身份證明。
6.乙方資質證明:乙方提供的營業執照、資質證書、相關行業許可文件等復印件。
7.乙方相關團隊成員簡歷:乙方參與本項目的主要團隊成員的簡歷,包括教育背景、工作經驗等。
8.保密協議:甲方與乙方之間就項目管理過程中涉及的商業秘密、技術秘密等簽訂的保密協議。
9.合同簽訂地點證明:證明合同簽訂地點的相關文件或證明材
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