2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計案例分析實戰模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從每題的四個選項中選出一個最符合題意的答案。1.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。B.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。D.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。2.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。4.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。6.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。7.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。8.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。9.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。10.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。二、多項選擇題要求：從每題的四個選項中選出兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。B.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。D.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。2.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。3.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。4.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。5.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。6.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。7.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。8.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。9.下列關于租賃會計的表述中，正確的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。10.下列關于租賃會計的表述中，錯誤的是：A.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。B.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。C.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。D.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。三、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的寫“√”，錯誤的寫“×”。1.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。（）2.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。（）3.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。（）4.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。（）5.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。（）6.經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。（）7.融資租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。（）8.經營租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。（）9.融資租賃的租金在租賃期開始時一次性計入損益。（）10.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。（）四、計算題要求：根據下列資料，計算并填寫空缺的數值。1.某公司于2024年1月1日與承租方簽訂了一份租賃合同，租賃期為3年，每年租金為100萬元，租賃開始日為2024年1月1日。租賃期滿后，租賃資產歸承租方所有。租賃合同規定的利率為6%。請計算以下數值：（1）2024年1月1日租賃資產公允價值（2）2024年1月1日未確認融資費用（3）2024年12月31日租賃收入（4）2025年12月31日租賃收入（5）2026年12月31日租賃收入五、綜合題要求：根據下列資料，完成相應的會計分錄。2.某公司于2024年1月1日與承租方簽訂了一份租賃合同，租賃期為5年，每年租金為50萬元，租賃開始日為2024年1月1日。租賃期滿后，租賃資產歸承租方所有。租賃合同規定的利率為5%。租賃開始日租賃資產的公允價值為200萬元。（1）請編制2024年1月1日租賃開始時的會計分錄。（2）請編制2024年12月31日的會計分錄。（3）請編制2025年12月31日的會計分錄。（4）請編制2026年12月31日的會計分錄。六、案例分析題要求：根據下列案例，分析并回答問題。3.某公司于2024年1月1日與承租方簽訂了一份租賃合同，租賃期為4年，每年租金為60萬元，租賃開始日為2024年1月1日。租賃期滿后，租賃資產歸承租方所有。租賃合同規定的利率為4%。租賃開始日租賃資產的公允價值為120萬元。（1）請分析租賃合同中的關鍵條款，并說明其對企業財務報表的影響。（2）請計算租賃開始日租賃資產的公允價值。（3）請計算租賃開始日未確認融資費用。（4）請計算2024年12月31日的租賃收入。（5）請分析租賃期滿后租賃資產歸承租方所有對企業財務狀況的影響。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析思路：經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同，經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，而融資租賃的租金通常按實際利率法計入損益。2.C解析思路：融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，而不是一次性計入損益。3.A解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。4.C解析思路：經營租賃的租金在租賃期開始時并不會一次性計入損益，而是按期分攤。5.A解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。6.C解析思路：經營租賃的租金在租賃期開始時并不會一次性計入損益，而是按期分攤。7.A解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。8.C解析思路：經營租賃的租金在租賃期開始時并不會一次性計入損益，而是按期分攤。9.A解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。10.C解析思路：經營租賃的租金在租賃期開始時并不會一次性計入損益，而是按期分攤。二、多項選擇題1.B,C解析思路：經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同，但經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金也通常按直線法計入損益。2.A,D解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，而不是一次性計入損益。3.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。4.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。5.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。6.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。7.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。8.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。9.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。10.A,B,C解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，這是租賃會計的基本處理方法。三、判斷題1.×解析思路：經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同。2.√解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。3.√解析思路：融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益。4.×解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，不會一次性計入損益。5.×解析思路：融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，不會一次性計入損益。6.√解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益。7.√解析思路：融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益。8.×解析思路：經營租賃的租金在租賃期內按直線法計入損益，不會一次性計入損益。9.×解析思路：融資租賃的租金在租賃期內按實際利率法計入損益，不會一次性計入損益。10.×解析思路：經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同。四、計算題1.解析思路：根據租賃合同信息，計算租賃資產的公允價值、未確認融資費用以及每年的租賃收入。（1）2024年1月1日租賃資產公允價值=100萬元（2）2024年1月1日未確認融資費用=0（假設租金已支付）（3）2024年12月31日租賃收入=100萬元（4）2025年12月31日租賃收入=100萬元（5）2026年12月31日租賃收入=100萬元2.解析思路：根據租賃合同信息，編制租賃開始日、年末以及租賃期滿時的會計分錄。（1）2024年1月1日租賃開始時的會計分錄：借：固定資產——融資租賃資產200萬元貸：長期應付款200萬元（2）2024年12月31日的會計分錄：借：長期應付款50萬元貸：銀行存款50萬元借：財務費用（200萬元×5%）10萬元貸：未確認融資費用10萬元（3）2025年12月31日的會計分錄與2024年相同。（4）2026年12月31日的