終止租房合同(拆遷)5篇篇1合同編號：XXXX甲方（出租人）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租人）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方將位于XXXX的房產出租給乙方使用，因城市改造需要，該房產已被列入拆遷范圍，雙方同意提前終止租房合同。為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、合同終止時間雙方同意，自XXXX年XX月XX日起，終止租房合同。該日期為拆遷公告發布后XX個月內的協商期限。若協商期滿，雙方未達成一致意見，則合同終止時間自動順延至拆遷補償安置協議生效之日。二、租金及費用處理1.乙方已支付但未使用完的租金，甲方應在合同終止時退還乙方。具體退款金額根據乙方實際支付租金和已使用租期的具體情況計算。2.乙方在租期內產生的其他費用（如水、電、氣等），甲方有權在退款時扣除。乙方應在合同終止前結清所有費用，避免產生糾紛。3.如因拆遷導致乙方無法繼續使用租賃房屋，甲方應給予乙方合理的搬遷補償。補償金額雙方協商確定，并在合同終止時一次性支付。三、房屋返還與驗收1.乙方應在合同終止時返還租賃房屋，并保證房屋內外清潔、整潔。如有損壞或遺失的物品，乙方應照價賠償。2.甲方應在乙方返還房屋后進行驗收，確保房屋符合出租條件。如驗收不合格，乙方應承擔相應的修復費用。四、違約責任1.如甲方未按照合同約定退還租金或支付搬遷補償，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度及雙方協商確定。2.如乙方未按照合同約定返還房屋或結清費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任根據違約程度及雙方協商確定。五、爭議解決1.如雙方在合同終止過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未終止的部分內容。如有其他約定，雙方應共同遵守。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行相應義務。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同內容如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規執行。如有任何爭議或糾紛，應依照相關法律法規進行解決。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，聯系地址：XXXX。乙方（承租人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，聯系地址：XXXX。鑒于甲方出租的房屋因拆遷原因需要終止租房合同，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議：一、協議背景甲方出租的房屋位于XXXX，租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現因拆遷原因，甲方需要終止租房合同，乙方同意配合甲方進行拆遷工作。二、協議內容1.租房合同終止：甲乙雙方同意終止租房合同，具體終止時間為XXXX年XX月XX日。甲方將不再出租該房屋給乙方使用。2.拆遷補償：甲方將按照政府相關拆遷政策，向乙方支付拆遷補償款。具體補償金額和支付方式將由甲乙雙方協商確定。3.房屋交付：乙方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給甲方，并保證房屋內沒有任何財物。甲方在收到房屋后，將進行必要的檢查和清理工作。4.違約責任：如果乙方未能在規定時間內交付房屋，或者房屋內有財物未清理完畢，乙方將承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。5.其他事項：甲乙雙方還需就其他相關事項進行協商，包括但不限于租賃押金的退還、未使用的租金的處理等。三、協議生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守協議內容，確保拆遷工作的順利進行。四、爭議解決如因本協議引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調查和審理工作。五、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。3.本協議最終解釋權歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：_________乙方（被拆遷人）：_________丙方（房屋承租人）：_________根據《民法典》和相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方拆除丙方承租的房屋，重新安置乙方一事，達成如下協議：一、合同標的1.甲方拆除房屋地址：_________。2.甲方重新安置房屋地址：_________。3.房屋承租關系變更：自甲方重新安置房屋之日起，丙方與乙方的房屋承租關系解除，乙方與甲方重新建立房屋承租關系。二、合同當事人的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求丙方在規定期限內搬離原房屋，并保證房屋騰空。（2）甲方有權要求乙方在重新安置后按時繳納房租費、物業管理費等費用。（3）甲方有義務在重新安置房屋時保證房屋的質量和安全，確保乙方能夠正常居住。（4）甲方有義務協助乙方辦理房屋承租手續，確保乙方的權益得到保障。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在重新安置時保證房屋的面積、朝向、裝修等條件符合原房屋約定。（2）乙方有義務按時繳納重新安置后的房租費、物業管理費等費用。（3）乙方有義務遵守甲方制定的房屋管理規定，不得擅自改變房屋用途或結構。3.丙方的權利和義務（1）丙方有權要求甲方在拆除原房屋時保證房屋內的財產不受損失。（2）丙方有義務在規定期限內搬離原房屋，并保證房屋騰空。（3）丙方有義務協助乙方辦理房屋承租手續，確保乙方的權益得到保障。三、違約責任1.甲方未能按時拆除原房屋或重新安置房屋，導致乙方和丙方無法按時搬離，甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方和丙方造成的經濟損失。2.乙方和丙方未能按時搬離原房屋或重新安置房屋，導致甲方無法按時完成拆除和重新安置工作，乙方和丙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。3.甲方在重新安置過程中存在欺詐行為或嚴重違約行為，導致乙方權益受到損害，甲方應承擔法律責任，并賠償因此給乙方造成的經濟損失。4.乙方和丙方在承租過程中存在違約行為或嚴重違約行為，導致甲方權益受到損害，乙方和丙方應承擔法律責任，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。四、爭議解決方式及管轄法院1.本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體選擇仲裁還是訴訟的方式，由甲乙丙三方共同協商確定。仲裁機構或法院的選擇應遵循公平、公正的原則。2.若協商不成且甲乙丙三方無法共同確定仲裁機構或法院的選擇時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。此時，應訴方應承擔相應的法律責任和費用。法院的選擇應遵循地域管轄原則。如果案件涉及多個地區或多個管轄法院，應根據案件實際情況和當事人意愿確定管轄法院。如果案件涉及知識產權等專屬管轄事項，應由專屬管轄法院管轄。如果案件涉及共同管轄事項或交叉管轄事項，應由相關法院協商確定管轄法院。如果協商不成，應由上級人民法院指定管轄法院。篇4終止租房合同協議甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方與乙方于[租賃起始日期]簽訂了租房合同，約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房產。2.因[拆遷原因]，甲方需提前終止與乙方的租房合同。現甲、乙雙方經友好協商，就終止租房合同事宜達成如下協議：一、合同終止時間1.本協議自[合同終止日期]起生效，即日起，甲方與乙方的租房合同關系終止。2.乙方需在此日期前將房屋清空并返還給甲方。二、房屋租金及費用結算1.乙方需向甲方支付至[合同終止日期]的房屋租金。具體金額為[租金金額]。2.乙方需向甲方支付因提前終止合同而產生的違約金，具體金額為[違約金金額]。3.乙方需向甲方支付因房屋清空產生的費用，具體金額為[清空費用]。4.乙方需向甲方支付因房屋返還產生的費用，具體金額為[返還費用]。5.乙方需向甲方支付因房屋維修產生的費用，具體金額為[維修費用]。6.乙方需向甲方支付因房屋保養產生的費用，具體金額為[保養費用]。7.乙方需向甲方支付因房屋出租產生的中介費，具體金額為[中介費用]。8.乙方需向甲方支付因房屋出租產生的其他費用，具體金額為[其他費用]。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同終止日期前將房屋清空并返還給甲方。返還時，房屋應處于良好可居住狀態。2.甲方需在合同終止日期后組織人員進行房屋驗收。驗收時，需對房屋的設施、設備、環境等進行全面檢查。3.如果驗收過程中發現房屋存在損壞或遺失的情況，乙方需承擔相應的賠償責任。四、違約責任及賠償標準1.乙方如未在規定時間內將房屋清空并返還給甲方，需向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。同時，乙方還需承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.乙方如未在規定時間內向甲方支付租金、違約金、清空費用等款項，需向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日未付款項的[滯納金比例]%。同時，乙方還需承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.甲方如未在規定時間內進行房屋驗收或驗收過程中存在故意刁難、拖延等行為，需向乙方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。同時，甲方還需承擔因違約給乙方造成的其他損失。4.甲方如未在規定時間內向乙方返還租金、保證金等款項，需向乙方支付滯納金，滯納金金額為每日未付款項的[滯納金比例]%。同時，甲方還需承擔因違約給乙方造成的其他損失。5.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但提出方需提供相關證明材料。6.如因第三方原因（如政府政策調整、法律法規變更等）導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但提出方需提供相關證明材料。7.其他違約責任及賠償標準按照相關法律法規及雙方約定執行。五、爭議解決及法律適用1.如甲、乙雙方因合同終止產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未終止的部分。2.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。如因法律法規變更導致本協議無法繼續履行或產生爭議，雙方應按照國家法律法規的相關規定執行或協商解決。3.在本協議中未明確約定的事項，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議存在沖突或不一致的地方，以補充協議為準。4.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議生效后，雙方應認真履行協議中的各項義務。如一方違反協議中的義務導致另一方產生損失或糾紛的，違約方應承擔相應的法律責任。同時，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失或糾紛。篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[XXXXX]。鑒于甲方出租的房屋因政府拆遷計劃而需要拆除，雙方簽訂的租房合同將無法繼續履行，經雙方友好協商，達成以下協議：一、合同終止1.雙方同意，自XXXX年XX月XX日起，雙方簽訂的租房合同提前終止。合同終止后，乙方將不再享有該房屋的使用權，甲方將不再承擔向乙方提供租賃房屋的義務。2.乙方需在合同終止日前將房屋內的個人物品全部搬離，并確保房屋內部的衛生、整潔和安全。合同終止后，乙方不得再進入房屋，否則將視為非法占用。二、拆遷補償1.甲方同意向乙方支付拆遷補償款，具體金額為XXXX元。該款項將在合同終止后XX個工作日內支付到乙方的指定賬戶。2.拆遷補償款將作為乙方搬遷和尋找新居住地的費用，甲方已充分考慮了乙方的實際損失，該款項為雙方協商確定，乙方同意接受該補償方案。三、違約責任1.雙方同意，在合同終止過程中，如一方存在違約行為，違約方需向另一方支付違約金。違約金的具體金額將根據實際損失情況確定，但最高不得超過合同終止前三個月的租金。2.乙方需保證在合同終止前將房屋內的垃圾、雜物等清理干凈，并確保房屋內部的衛生、整潔和安全。如乙方未履行上述義務，甲方有權扣除乙方的部分拆遷補償款作為違約金。四、爭議解決1.雙方同意，在履行本合同過程中產生的