安丘租房合同

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于安丘市____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》（見附件）。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、半年付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。-乙方如需使用房屋內(nèi)的電話，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)電話費(fèi)用。2.租賃期間，甲方承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同，但原租賃合同的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向安丘市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況||---|---|---|