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文檔簡介

2025年解除商業店鋪租賃合同范本合同編號：本解除商業店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商業店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區路號的商業店鋪出租給乙方用于用途。現甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就提前解除原合同事宜達成一致，并簽訂本合同，以資共同遵守。正文第一條協商解除原合同1.1甲乙雙方一致同意，提前終止原合同的履行，解除雙方在原合同中的權利義務關系。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起自動終止，不再具有法律效力。第二條費用結算2.1乙方應于本合同簽署后日內向甲方結清以下費用：（1）剩余租賃期限內的租金，計算方式為：；（2）押金（如有），金額為：；（3）其他應付款項，包括但不限于物業費、水電費、維修費等，金額為：。2.2甲方應于收到上述費用后日內，將押金（如有）退還給乙方，扣除乙方未結清的費用后，余款退還。2.3雙方確認，結清上述費用后，乙方不再欠付甲方任何款項。第三條交接程序3.1本合同生效后，乙方應于日內完成商業店鋪的騰空工作，并將店鋪鑰匙及相關設施設備的交接手續辦理完畢。具體交接事項如下：（1）乙方應將店鋪鑰匙交還甲方；（2）乙方應將該店鋪內屬于其所有的物品搬離，不得遺留任何物品；（3）乙方應確保該店鋪的設施設備處于正常使用狀態，并與甲方辦理交接手續；（4）如乙方未能按時完成交接，甲方有權進入店鋪進行清理，相關費用由乙方承擔。3.2甲乙雙方應共同簽署《租賃店鋪交接清單》，確認交接事項。該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第四條違約責任4.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。違約方應向守約方支付違約金，金額為元。4.2如乙方未按本合同約定結清費用或完成交接工作，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定退還押金或其他費用，每逾期一日，甲方應按日租金的%向乙方支付違約金。第五條不可抗力5.1由于不可抗力事件（如戰爭、火災、洪水、地震等）導致本合同無法履行的，雙方無需承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。5.2不可抗力事件發生后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條合同簽署甲方（出租方）：地址：聯絡方式：簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）：地址：聯絡方式：簽字/蓋章：簽署日期：年月日見證方（如有）：簽字/蓋章：

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