2025年北京市房屋租賃合同中介機構居間成交版范本contracts北京市房屋租賃合同（中介機構居間成交版）合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份：地址：聯絡方式：居間方（以下簡稱丙方）：地址：資質證書編號：聯絡方式：鑒于甲乙雙方希望通過丙方提供的居間服務訂立房屋租賃合同，各方在平等、自愿的基礎上，根據中華人民共和國相關法律法規及北京市地方性法規的規定，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于北京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：建筑面積：平方米用途：不動產權證號：第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（選擇填空：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。3.3乙方應于每期租金到期日前日向甲方支付下一周期租金，逾期支付的，甲方有權按照日租金的%收取違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同的義務。4.2押金不計利息，合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應于日內退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付5.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，確認無誤后簽署《房屋交驗單》。5.3交付前，甲方應確保該房屋具備合法使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等基礎設施正常供應。第六條房屋維修6.1租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維修由方負責，費用由方承擔。6.2租賃期間，若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用。6.3若房屋需進行較大修繕，甲方應提前日通知乙方，雙方協商解決。第七條使用約定7.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。7.3乙方應按時支付相關費用，包括但不限于水電費、燃氣費、供暖費等。7.4乙方不得轉租、轉借或擅自改變承租人。第八條合同解除8.1經協商一致，三方可提前解除本合同。8.2若甲方違反本合同約定，未能提供合格房屋，乙方有權解除合同。8.3若乙方違反本合同約定，嚴重違約的，甲方有權解除合同。第九條違約責任9.1任何一方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付日租金的%作為違約金。9.4任何一方擅自解除合同的，應向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條居間服務費用10.1丙方作為居間方，收取服務費人民幣元（大寫：元整），由方支付。10.2丙方已提供居間服務并促成合同簽訂的，無論合同后續如何變更或解除，服務費不予退還。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發生爭議的，三方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，丙方執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月