2025年標準個人簡易店面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為店面的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃甲方的店面用于經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方。1.2租賃店面的面積為平方米，具體位置及范圍見附件《租賃店面平面圖》（以下簡稱“平面圖”）。1.3乙方承諾僅將租賃店面用于經(jīng)營活動，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：仟佰拾元整），總計元/年（大寫：仟佰拾元整）。3.2乙方應(yīng)于每季度首月日前支付當季度租金，或者每月日前支付月租金，具體支付方式以本合同附件《租金支付方式》為準。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金，直至租金支付完畢為止。3.4本合同履行期間，租金標準不得擅自提高，雙方另有協(xié)商除外。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：仟佰拾元整），作為履行本合同的擔保。4.2在租賃期間，乙方未違反本合同約定的，甲方不得無故扣留押金。如有特殊情況需扣留押金的，應(yīng)提前以書面形式通知乙方并說明理由。4.3租賃期屆滿后，乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃店面依法取得合法權(quán)屬證明，并享有完整的處分權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃店面在租賃期間內(nèi)符合正常使用條件，并履行出租方的維修義務(wù)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃店面的使用情況進行監(jiān)督。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，費用由乙方承擔。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并按時繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃店面的主體結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關(guān)費用及責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃店面所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.2.4乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。5.2.5租賃期屆滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃店面交還甲方，且保證租賃店面處于正常使用狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：6.2.1甲方因不可抗力或政府征收、征用等不可歸咎于自身的原因，無法繼續(xù)提供租賃店面時，應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商解除本合同。6.2.2乙方連續(xù)月未支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃店面。6.2.3乙方利用租賃店面從事違法活動或違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃店面。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：6.3.1乙方應(yīng)于合同解除后日內(nèi)結(jié)清應(yīng)繳費用并騰空租賃店面，否則視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。6.3.2甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金，若有違約行為，應(yīng)依法承擔賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，且乙方應(yīng)支付甲方相當于個月租金的違約金。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金，并賠償乙方相當于個月租金的經(jīng)濟損失。第八條續(xù)租8.1租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)承租租賃店面，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂書面協(xié)議。8.2若乙方未按期提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將租賃店面另行出租。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月