2025關于租房簽合同注意事項房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商用等）。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日以書面形式通知甲方，雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿，乙方未違反本合同且房屋及附屬設施完好的，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方保證出租房屋的合法性，并提供與該房屋相關的權屬證明或出租許可文件。甲方負責對該房屋進行必要的維修，以確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得隨意增加或減少租金，不得隨意提前收回房屋，除非因乙方嚴重違約。甲方有權監督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及其他相關費用。乙方應保持房屋的整潔衛生，并在退租時將房屋恢復至正常使用狀態。第六條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、網絡等費用由乙方承擔。物業管理費、房屋保險費由方承擔。租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。甲方承擔房屋的常規維修費用，但乙方擅自改動或過失造成的損壞除外。第七條房屋的使用與維護甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并向乙方詳細說明房屋的使用方法及注意事項。在租賃期間，若該房屋及其附屬設施出現故障或需要維修，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。如甲方未及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。乙方應妥善使用房屋及設施，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得在房屋內從事違法活動。第八條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變用途；乙方利用房屋進行違法活動；乙方嚴重損壞房屋或設施，且未在甲方指定期限內修復或賠償。有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供房屋或設施；甲方未經乙方同意擅自進入房屋，影響乙方的正常生活或工作；甲方違反本合同約定的其他義務，且在乙方指定期限內未改正。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，應按每日%的比例向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。甲方未按約定提供房屋或設施的，應按乙方實際損失向乙方支付賠償金。任何一方違反本合同約定的其他義務的，應賠償給對方造成的直接經濟損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字/蓋章：日期：年月