買地做墳墓協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體地點]的土地用于建造墳墓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：甲方出售給乙方的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地性質：該土地為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，土地使用現狀為[描述土地目前的使用狀況]。甲方保證該土地的使用符合相關法律法規及當地政策規定，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地價款。有權對乙方使用土地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方糾正并承擔違約責任。2.義務保證所提供土地的合法性、真實性及無權利瑕疵，確保乙方能夠合法、順利地使用該土地建造墳墓。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在乙方支付全部土地價款后，按照本協議約定的時間和方式將土地交付給乙方，并確保交付時土地的現狀符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付土地，并保證土地符合使用要求。在按照本協議約定支付土地價款及完成相關手續后，有權合法使用該土地建造墳墓。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地價款。按照國家法律法規及當地政策規定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規活動。在建造墳墓過程中，應遵守相關規劃和環保要求，不得對周邊環境造成污染和破壞。承擔土地交付后因使用土地而產生的一切費用，包括但不限于建造墳墓的費用、土地使用稅、水電費等。在使用土地期間，應妥善保護土地及周邊環境，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。如因乙方原因造成土地或周邊環境受損，乙方應承擔修復或賠償責任。三、土地價款及支付方式1.土地價款：乙方應向甲方支付的土地價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為雙方最終確定的價格，不因任何因素調整（除本協議約定的情況外）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，可抵作土地價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項：在甲方協助乙方辦理完土地交付及相關手續后，乙方應在[具體日期]前將剩余土地價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、土地交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部土地價款及完成相關手續后的[X]個工作日內，將土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息。甲方應確保交付時土地處于可使用狀態，無任何障礙物或其他影響乙方使用的情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部土地價款，同時按照土地價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該土地或遭受其他損失的，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并不退還乙方已支付的任何款項。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地價款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定使用土地或保護土地及周邊環境，導致土地或周邊環境受損的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充