兩兄弟分家協議書?立約人：兄：______，男，______年______月______日出生，住址：______，身份證號：______。弟：______，男，______年______月______日出生，住址：______，身份證號：______。鑒于兄弟二人已長大成人，各自成家立業，為明確雙方的財產權益，避免日后因財產問題產生糾紛，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下分家協議：一、分家標的物及范圍1.房產位于[具體地址]的房屋：建筑面積為______平方米，該房屋為[房屋性質，如自建房屋、購買的商品房等]，登記在[房屋產權登記人姓名]名下。房屋結構為[詳細描述房屋結構，如磚混結構等]，共有[樓層數]層，其中第[具體樓層]層歸兄所有，第[具體樓層]層歸弟所有。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、前后院等]，車庫歸[具體歸屬方]所有，儲物間歸[具體歸屬方]所有，前后院的使用及管理以房屋樓層歸屬為原則，即第[樓層]層房屋對應的前院或后院部分由該樓層房屋所有人使用及管理。位于[具體地址]的宅基地：面積為______平方米，土地性質為[宅基地性質，如集體土地等]。該宅基地上的房屋由雙方另行協商分配后，剩余部分宅基地的使用權益歸[具體歸屬方]所有。在符合法律法規及當地政策規定的前提下，擁有宅基地使用權益的一方有權在該宅基地上進行合法的建設、使用等行為，但需提前通知另一方。2.土地承包經營權家庭承包的位于[土地所在地址]的耕地：面積為______畝，土地承包經營權證書編號為[證書編號]。該耕地中，由兄承包經營的面積為______畝，由弟承包經營的面積為______畝，具體界限以雙方現場實地丈量并標記為準。雙方應按照各自承包經營的面積履行相應的農業生產義務，如繳納農業稅費（如有）、合理耕種、保護土地地力等。家庭承包的位于[土地所在地址]的林地：面積為______畝，土地承包經營權證書編號為[證書編號]。林地的分配及經營管理方式同耕地，即兄承包經營______畝，弟承包經營______畝，具體界限以現場丈量標記為準。在林地經營過程中，雙方應遵守國家關于森林資源保護的法律法規，不得進行違法砍伐、開墾等破壞林地的行為。3.其他財產農機設備：包括但不限于拖拉機[品牌及型號]______臺、收割機[品牌及型號]______臺、播種機[品牌及型號]______臺等。其中，拖拉機[品牌及型號]______臺歸兄所有，收割機[品牌及型號]______臺歸弟所有，播種機[品牌及型號]______臺歸[具體歸屬方]所有。其他農機設備根據雙方實際使用需求及公平合理原則進行分配，具體分配清單如下：[詳細列出其他農機設備的分配情況]。農用車輛：汽車[品牌及型號]______輛，車牌號為[車牌號]。該車歸[具體歸屬方]所有，車輛的相關手續（如行駛證、駕駛證、保險單等）一并歸車輛所有人保管及使用。在車輛使用過程中，車輛所有人應遵守交通法律法規，按時繳納車輛相關費用（如保險費、年檢費等），并承擔因車輛使用產生的一切法律責任。生產工具及農具：鋤頭、鐮刀、犁、耙等生產工具及農具，按照雙方實際使用習慣及需求進行分配。其中，鋤頭[數量]把歸兄使用，鐮刀[數量]把歸弟使用，犁[數量]個歸[具體歸屬方]使用，耙[數量]個歸[具體歸屬方]使用，其他生產工具及農具的分配情況如下：[詳細列出其他生產工具及農具的分配情況]。二、雙方權利與義務（一）兄的權利與義務1.權利享有位于[具體地址]房屋第[具體樓層]層及相應附屬設施（如該樓層對應的車庫、儲物間、前院或后院部分）的所有權、使用權、收益權及處分權。按照本協議約定，享有家庭承包耕地中[兄承包經營的畝數]畝、林地中[兄承包經營的畝數]畝的土地承包經營權，有權自主決定在承包土地上進行合法的農業生產經營活動，并獲取相應收益。按照本協議約定，享有分配所得的農機設備、農用車輛、生產工具及農具的所有權、使用權，有權自主決定對其進行處置（但需遵守法律法規及本協議約定）。2.義務按照本協議約定，按時、足額向父母支付贍養費（如有約定），盡到贍養父母的義務。負責對其分得的房屋、土地及其他財產進行維護、管理，保證其財產的安全、完整，不得隨意損壞或丟棄。在對房屋進行修繕、改造等重大處置行為時，應提前通知弟，并不得損害弟的合法權益。在使用家庭承包的耕地、林地進行農業生產經營活動時，應遵守國家關于農業生產的法律法規及政策規定，合理耕種、保護土地地力，不得進行掠奪式經營或從事違法違規的農業生產活動。尊重弟對其分得財產的所有權、使用權等權益，不得干涉弟對其財產的正常使用、管理及處分行為。（二）弟的權利與義務1.權利享有位于[具體地址]房屋第[具體樓層]層及相應附屬設施（如該樓層對應的車庫、儲物間、前院或后院部分）的所有權、使用權、收益權及處分權。按照本協議約定，享有家庭承包耕地中[弟承包經營的畝數]畝、林地中[弟承包經營的畝數]畝的土地承包經營權，有權自主決定在承包土地上進行合法的農業生產經營活動，并獲取相應收益。按照本協議約定，享有分配所得的農機設備、農用車輛、生產工具及農具的所有權、使用權，有權自主決定對其進行處置（但需遵守法律法規及本協議約定）。2.義務按照本協議約定，按時、足額向父母支付贍養費（如有約定），盡到贍養父母的義務。負責對其分得的房屋、土地及其他財產進行維護、管理，保證其財產的安全、完整，不得隨意損壞或丟棄。在對房屋進行修繕、改造等重大處置行為時，應提前通知兄，并不得損害兄的合法權益。在使用家庭承包的耕地、林地進行農業生產經營活動時，應遵守國家關于農業生產的法律法規及政策規定，合理耕種、保護土地地力，不得進行掠奪式經營或從事違法違規的農業生產活動。尊重兄對其分得財產的所有權、使用權等權益，不得干涉兄對其財產的正常使用、管理及處分行為。三、財產交付與登記1.房產交付本協議簽訂后______日內，雙方應共同對房屋進行清點、交接。兄應將其分得的房屋第[具體樓層]層及相應附屬設施交付給兄，弟應將其分得的房屋第[具體樓層]層及相應附屬設施交付給弟。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，清單應包括房屋的現狀（如裝修情況、設施設備完好情況等）、附屬設施的明細等內容，并由雙方簽字確認。對于房屋產權登記變更事宜，雙方應積極配合辦理。在符合法律法規及當地政策規定的前提下，房屋產權登記人應在本協議簽訂后______日內，協助另一方辦理房屋產權變更登記手續，將房屋產權變更至各自名下。辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。2.土地承包經營權交付對于家庭承包的耕地、林地，本協議簽訂后，雙方應按照約定的承包經營面積及界限，自行到土地管理部門辦理土地承包經營權變更登記手續。辦理變更登記手續所需的費用，按照法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。在辦理土地承包經營權變更登記手續過程中，雙方應相互配合，提供必要的證明材料等。若因一方原因導致變更登記手續未能按時辦理或無法辦理，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.其他財產交付對于農機設備、農用車輛、生產工具及農具等其他財產，本協議簽訂后______日內，雙方應按照本協議約定進行交付。交付時，應確保財產的完好無損，并由雙方在財產交付清單上簽字確認。財產交付后，雙方應各自負責對其分得財產的后續管理及使用。若因一方原因導致財產損壞、丟失等情況發生，應承擔相應的賠償責任。四、債務承擔1.家庭共同債務在分家前，家庭所產生的共同債務（如為家庭購置房產、車輛、生產設備等所產生的債務，以及因家庭生活消費所產生的債務等），經雙方協商一致，由[具體承擔方]承擔[債務金額及比例]，由[具體承擔方]承擔[債務金額及比例]。對于尚未清償的家庭共同債務，雙方應按照上述約定的比例，在各自分得的財產范圍內承擔清償責任。若一方因承擔債務而導致其財產不足以清償全部債務的，可向另一方追償超出其應承擔比例的部分。2.個人債務分家后，雙方各自產生的債務（如個人消費債務、經營債務等），由各自自行承擔，另一方不承擔任何責任。若一方因個人債務問題導致債權人向另一方主張權利，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行支付贍養費（如有）、交付財產、協助辦理產權變更登記手續等義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照本協議約定的財產分配金額的______%支付違約金，同時違約方應返還多得的財產份額給另一方。2.若一方擅自處分其分得的財產，導致另一方財產權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照受損財產的市場價值及相關損失計算。若擅自處分行為構成侵權的，另一方有權依法追究其侵權責任。3.若一方違反本協議約定，干涉另一方對其分得財產的正常使用、管理及處分行為，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。損失賠償金額按照實際損失情況計算。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本