兩兄弟分家協(xié)議書(shū)?立約人：兄：______，男，______年______月______日出生，住址：______，身份證號(hào)：______。弟：______，男，______年______月______日出生，住址：______，身份證號(hào)：______。鑒于兄弟二人已長(zhǎng)大成人，各自成家立業(yè)，為明確雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，避免日后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及范圍1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋：建筑面積為_(kāi)_____平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自建房屋、購(gòu)買(mǎi)的商品房等]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[樓層數(shù)]層，其中第[具體樓層]層歸兄所有，第[具體樓層]層歸弟所有。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、前后院等]，車(chē)庫(kù)歸[具體歸屬方]所有，儲(chǔ)物間歸[具體歸屬方]所有，前后院的使用及管理以房屋樓層歸屬為原則，即第[樓層]層房屋對(duì)應(yīng)的前院或后院部分由該樓層房屋所有人使用及管理。位于[具體地址]的宅基地：面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為[宅基地性質(zhì)，如集體土地等]。該宅基地上的房屋由雙方另行協(xié)商分配后，剩余部分宅基地的使用權(quán)益歸[具體歸屬方]所有。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的前提下，擁有宅基地使用權(quán)益的一方有權(quán)在該宅基地上進(jìn)行合法的建設(shè)、使用等行為，但需提前通知另一方。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)家庭承包的位于[土地所在地址]的耕地：面積為_(kāi)_____畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。該耕地中，由兄承包經(jīng)營(yíng)的面積為_(kāi)_____畝，由弟承包經(jīng)營(yíng)的面積為_(kāi)_____畝，具體界限以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地丈量并標(biāo)記為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照各自承包經(jīng)營(yíng)的面積履行相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)義務(wù)，如繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)（如有）、合理耕種、保護(hù)土地地力等。家庭承包的位于[土地所在地址]的林地：面積為_(kāi)_____畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。林地的分配及經(jīng)營(yíng)管理方式同耕地，即兄承包經(jīng)營(yíng)______畝，弟承包經(jīng)營(yíng)______畝，具體界限以現(xiàn)場(chǎng)丈量標(biāo)記為準(zhǔn)。在林地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于森林資源保護(hù)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法砍伐、開(kāi)墾等破壞林地的行為。3.其他財(cái)產(chǎn)農(nóng)機(jī)設(shè)備：包括但不限于拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)、播種機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)等。其中，拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)歸兄所有，收割機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)歸弟所有，播種機(jī)[品牌及型號(hào)]______臺(tái)歸[具體歸屬方]所有。其他農(nóng)機(jī)設(shè)備根據(jù)雙方實(shí)際使用需求及公平合理原則進(jìn)行分配，具體分配清單如下：[詳細(xì)列出其他農(nóng)機(jī)設(shè)備的分配情況]。農(nóng)用車(chē)輛：汽車(chē)[品牌及型號(hào)]______輛，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]。該車(chē)歸[具體歸屬方]所有，車(chē)輛的相關(guān)手續(xù)（如行駛證、駕駛證、保險(xiǎn)單等）一并歸車(chē)輛所有人保管及使用。在車(chē)輛使用過(guò)程中，車(chē)輛所有人應(yīng)遵守交通法律法規(guī)，按時(shí)繳納車(chē)輛相關(guān)費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、年檢費(fèi)等），并承擔(dān)因車(chē)輛使用產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。生產(chǎn)工具及農(nóng)具：鋤頭、鐮刀、犁、耙等生產(chǎn)工具及農(nóng)具，按照雙方實(shí)際使用習(xí)慣及需求進(jìn)行分配。其中，鋤頭[數(shù)量]把歸兄使用，鐮刀[數(shù)量]把歸弟使用，犁[數(shù)量]個(gè)歸[具體歸屬方]使用，耙[數(shù)量]個(gè)歸[具體歸屬方]使用，其他生產(chǎn)工具及農(nóng)具的分配情況如下：[詳細(xì)列出其他生產(chǎn)工具及農(nóng)具的分配情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）兄的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址]房屋第[具體樓層]層及相應(yīng)附屬設(shè)施（如該樓層對(duì)應(yīng)的車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、前院或后院部分）的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有家庭承包耕地中[兄承包經(jīng)營(yíng)的畝數(shù)]畝、林地中[兄承包經(jīng)營(yíng)的畝數(shù)]畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定在承包土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)收益。按照本協(xié)議約定，享有分配所得的農(nóng)機(jī)設(shè)備、農(nóng)用車(chē)輛、生產(chǎn)工具及農(nóng)具的所有權(quán)、使用權(quán)，有權(quán)自主決定對(duì)其進(jìn)行處置（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向父母支付贍養(yǎng)費(fèi)（如有約定），盡到贍養(yǎng)父母的義務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)其分得的房屋、土地及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、管理，保證其財(cái)產(chǎn)的安全、完整，不得隨意損壞或丟棄。在對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造等重大處置行為時(shí)，應(yīng)提前通知弟，并不得損害弟的合法權(quán)益。在使用家庭承包的耕地、林地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理耕種、保護(hù)土地地力，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。尊重弟對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，不得干涉弟對(duì)其財(cái)產(chǎn)的正常使用、管理及處分行為。（二）弟的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址]房屋第[具體樓層]層及相應(yīng)附屬設(shè)施（如該樓層對(duì)應(yīng)的車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間、前院或后院部分）的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有家庭承包耕地中[弟承包經(jīng)營(yíng)的畝數(shù)]畝、林地中[弟承包經(jīng)營(yíng)的畝數(shù)]畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定在承包土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)收益。按照本協(xié)議約定，享有分配所得的農(nóng)機(jī)設(shè)備、農(nóng)用車(chē)輛、生產(chǎn)工具及農(nóng)具的所有權(quán)、使用權(quán)，有權(quán)自主決定對(duì)其進(jìn)行處置（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向父母支付贍養(yǎng)費(fèi)（如有約定），盡到贍養(yǎng)父母的義務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)其分得的房屋、土地及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、管理，保證其財(cái)產(chǎn)的安全、完整，不得隨意損壞或丟棄。在對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造等重大處置行為時(shí)，應(yīng)提前通知兄，并不得損害兄的合法權(quán)益。在使用家庭承包的耕地、林地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理耕種、保護(hù)土地地力，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或從事違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。尊重兄對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益，不得干涉兄對(duì)其財(cái)產(chǎn)的正常使用、管理及處分行為。三、財(cái)產(chǎn)交付與登記1.房產(chǎn)交付本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行清點(diǎn)、交接。兄應(yīng)將其分得的房屋第[具體樓層]層及相應(yīng)附屬設(shè)施交付給兄，弟應(yīng)將其分得的房屋第[具體樓層]層及相應(yīng)附屬設(shè)施交付給弟。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，清單應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀（如裝修情況、設(shè)施設(shè)備完好情況等）、附屬設(shè)施的明細(xì)等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)登記變更事宜，雙方應(yīng)積極配合辦理。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)登記人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交付對(duì)于家庭承包的耕地、林地，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的承包經(jīng)營(yíng)面積及界限，自行到土地管理部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明材料等。若因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他財(cái)產(chǎn)交付對(duì)于農(nóng)機(jī)設(shè)備、農(nóng)用車(chē)輛、生產(chǎn)工具及農(nóng)具等其他財(cái)產(chǎn)，本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行交付。交付時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損，并由雙方在財(cái)產(chǎn)交付清單上簽字確認(rèn)。財(cái)產(chǎn)交付后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的后續(xù)管理及使用。若因一方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損壞、丟失等情況發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭共同債務(wù)在分家前，家庭所產(chǎn)生的共同債務(wù)（如為家庭購(gòu)置房產(chǎn)、車(chē)輛、生產(chǎn)設(shè)備等所產(chǎn)生的債務(wù)，以及因家庭生活消費(fèi)所產(chǎn)生的債務(wù)等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)[債務(wù)金額及比例]，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)[債務(wù)金額及比例]。對(duì)于尚未清償?shù)募彝ス餐瑐鶆?wù)，雙方應(yīng)按照上述約定的比例，在各自分得的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。若一方因承擔(dān)債務(wù)而導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，可向另一方追償超出其應(yīng)承擔(dān)比例的部分。2.個(gè)人債務(wù)分家后，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)（如個(gè)人消費(fèi)債務(wù)、經(jīng)營(yíng)債務(wù)等），由各自自行承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。若一方因個(gè)人債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致債權(quán)人向另一方主張權(quán)利，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行支付贍養(yǎng)費(fèi)（如有）、交付財(cái)產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分配金額的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還多得的財(cái)產(chǎn)份額給另一方。2.若一方擅自處分其分得的財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致另一方財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照受損財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)損失計(jì)算。若擅自處分行為構(gòu)成侵權(quán)的，另一方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，干涉另一方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的正常使用、管理及處分行為，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償金額按照實(shí)際損失情況計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本