酒店租用協議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有酒店租用需求，甲方具備提供相關場地及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方酒店事宜達成如下協議：一、租用標的物及服務具體描述（一）酒店位置及范圍甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用，該酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[具體樓層及房間號明細]等區域。酒店內的配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等，乙方有權按照本協議約定使用上述場地及設施。（二）租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租用期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]，延續次數不限。若一方有意終止協議，需提前[X]日書面通知對方。（三）服務內容1.客房服務甲方應按照行業標準為乙方提供干凈、整潔、舒適的客房住宿服務。客房內配備齊全的床上用品、洗漱用品、家具、電器等設施，并保證設施設備正常運行。每日定時對客房進行清潔打掃，更換床上用品和洗漱用品，根據乙方需求提供額外的客房清潔服務。2.餐飲服務酒店餐廳應提供早、中、晚三餐服務，早餐應包含多種主食、飲品、小菜等，滿足乙方客人不同的口味需求；午餐和晚餐應提供豐富多樣的菜品選擇，包括中餐、西餐等不同菜系，確保菜品質量和口味符合相關標準。根據乙方預訂情況，合理安排餐廳座位，提供優質的用餐環境。餐廳服務人員應具備良好的服務態度和專業的服務技能，能夠及時響應乙方客人的需求。3.會議及宴會服務甲方應根據乙方要求提供不同規格的會議室，配備先進的會議設備，如投影儀、音響系統、麥克風、白板等，并安排專業的技術人員進行現場支持，確保會議的順利進行。對于乙方舉辦的宴會，甲方應提供場地布置、餐飲安排、人員服務等一站式服務。場地布置應根據乙方的主題和要求進行設計和裝飾，營造出符合宴會氛圍的環境。餐飲安排應根據乙方確定的菜單進行準備，保證菜品質量和服務水平。宴會服務人員應全程為乙方客人提供周到的服務，包括酒水服務、席間服務等。4.其他服務提供24小時熱水供應，確保乙方客人隨時能夠使用熱水。酒店前臺應提供24小時值班服務，為乙方客人辦理入住、退房手續，解答客人的咨詢和疑問，并協助處理客人遇到的問題。負責酒店區域內的安全保衛工作，配備必要的安保人員和監控設備，確保乙方客人的人身和財產安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取租金及其他相關費用。對乙方使用酒店的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害酒店設施設備等行為，有權要求乙方立即改正，并要求乙方承擔相應的賠償責任。在租用期限內，甲方有權根據實際經營情況對酒店的設施設備進行合理更新和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用酒店的影響。2.義務按照本協議約定的時間和條件將酒店交付給乙方使用，并確保酒店及其設施設備處于正常可使用狀態。負責酒店的日常維護、保養和維修工作，保證酒店設施設備的正常運行，如因甲方原因導致設施設備故障影響乙方使用，甲方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規和相關政策規定，為乙方提供合法合規的經營環境，不得從事任何違法違規行為影響乙方的正常經營。根據乙方需求，協助乙方辦理與酒店經營相關的各類手續，如工商登記、稅務申報等，但相關費用由乙方承擔。負責酒店公共區域的清潔衛生和綠化養護工作，保持酒店環境整潔美觀。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督，確保乙方的經營行為符合本協議約定和法律法規要求。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本協議約定的用途合理使用酒店及其設施設備。根據經營需要，對酒店客房、餐廳、會議室等區域進行合理的裝修和布置，但應提前告知甲方，并保證裝修布置方案符合法律法規和酒店安全要求，不得破壞酒店原有結構和設施設備。裝修布置費用由乙方自行承擔，租用期限屆滿后，乙方應按照甲方要求恢復原狀。要求甲方按照本協議約定提供相應的服務，如甲方未履行或未完全履行服務義務，乙方有權要求甲方及時改正，并承擔相應的違約責任。在租用期限內，乙方有權將酒店部分區域轉租給第三方，但應提前書面通知甲方，并確保第三方遵守本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用。遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，不得利用酒店從事任何違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。合理使用酒店及其設施設備，不得故意損壞或擅自改變酒店結構和用途。如因乙方原因造成酒店設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。配合甲方做好酒店的安全保衛、環境衛生等管理工作，教育乙方員工和客人遵守酒店的各項規章制度。在租用期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時騰退酒店，并將酒店及其設施設備恢復原狀。如乙方未能按時騰退或未恢復原狀，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]日書面通知乙方。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節假日或銀行系統故障等特殊情況，支付日期可相應順延，但乙方應提前通知甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。（三）其他費用1.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租用期限屆滿或本協議提前解除，且乙方按照本協議約定履行全部義務后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.水電費乙方應按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費的收費標準按照當地相關部門規定執行，甲方應每月向乙方提供水電費明細賬單，乙方應在收到賬單后的[X]個工作日內支付相應費用。逾期支付水電費的，按照本協議關于逾期支付租金的規定支付違約金。3.其他費用如乙方使用酒店的其他額外服務或產生其他費用，應按照甲方規定的收費標準及時支付。具體收費標準由雙方另行協商確定，并以書面形式作為本協議的補充條款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件將酒店交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因導致酒店設施設備故障影響乙方正常使用，甲方應及時采取措施進行修復，并根據故障影響的程度和時間，相應減少乙方應支付的租金或給予乙方一定的經濟補償。如因甲方原因造成乙方客人或員工人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方違反本協議約定，干涉乙方正常經營活動或未履行其他義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方改正，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方拒不改正或造成乙方損失的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方逾期支付租金或其他費用的，應按照本協議約定支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變酒店用途或損壞酒店設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，并要求乙方按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致酒店無法正常使用或造成其他嚴重后果的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方的全部損失。3.乙方違反國家法律法規或本協議約定，利用酒店從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔相應的法律責任。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.租用期限屆滿或本協議提前解除后，乙方未按照甲方要求及時騰退酒店或未將酒店及其設施設備恢復原狀的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回酒店，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.在租用期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決協議變更或解除事宜。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議履行期間及履行完畢后[X]年。（三）通知條款1.本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議首部填寫的聯系方式送達對方。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。2.通知、函件等自送達之日起生效。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收單為準；如通過傳真方式送達，以傳真發送記錄和對方回復確認傳真收到為準；如通過專人送達，以對方簽收憑證為