個人租田地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田地（以下簡稱"該田地"）出租給乙方使用。2.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如種植農作物、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該田地，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。租金標準應根據市場行情及雙方協商一致確定，每[X]年可進行適當調整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方擅自改變田地用途或違反本協議約定使用田地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并有權解除本協議。2.義務保證所提供的田地權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該田地。負責協調與田地周邊相鄰關系，保證乙方在租賃期內能夠正常使用田地，不受他人干擾。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關農業生產手續等。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用該田地。有權對租賃田地進行合理的開發、利用和改良，但不得違反法律法規及本協議約定。在租賃期限內，因乙方對田地進行改良或增添附屬設施而使田地增值的，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行增添的附屬設施，但應恢復田地原狀。2.義務按照本協議約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關手續。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。合理使用田地，保護田地的地力和生態環境，不得進行掠奪式經營或損害田地的行為。在租賃期滿或本協議提前解除時，應按照甲方要求將田地恢復原狀。負責租賃期內田地的日常管理和維護，包括但不限于田間灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作。因乙方管理不善導致田地受損的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、田地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂后[X]日內，將租賃田地交付給乙方。交付時，雙方應共同對田地的現狀進行確認，并簽署相關書面文件。2.返還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將租賃田地及附屬設施返還給甲方。返還的田地應符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變田地用途、逾期支付租金、損壞田地或附屬設施、未按時返還田地等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致另一方解除本協議的，違約方應按照本協議租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或