辦公室續簽協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關于位于[辦公室具體地址]的辦公室租賃合同（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同到期后續簽事宜達成如下協議：一、續簽租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將位于[辦公室具體地址]，建筑面積為[X]平方米的辦公室（以下簡稱"該辦公室"）繼續出租給乙方使用。該辦公室包括[具體房間布局及設施，如辦公區域若干間、獨立會議室一間、配套的衛生間及茶水間等，并詳細列舉現有辦公家具、設備清單，如辦公桌椅[數量]套、電腦[數量]臺、打印機[品牌及型號][數量]臺等]。2.服務內容甲方負責提供該辦公室正常使用所需的基本物業服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、水電供應（除乙方特殊用電設備外）、電梯運行維護等。乙方應遵守甲方制定的相關物業服務規定。二、續簽期限本續簽協議的租賃期限為[續簽起始日期]至[續簽結束日期]，共計[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原合同期間[如有調整，說明調整原因及幅度]。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，如無違約行為，在本協議期滿或提前解除且乙方結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間出現違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。對該辦公室及附屬設施設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用。在租賃期間，若乙方違反本協議約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除押金、解除本協議等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合正常使用條件的該辦公室及附屬設施設備，并保證乙方在租賃期間的正常使用。負責對該辦公室的主體結構及共用設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用性能。因甲方原因導致乙方無法正常使用該辦公室的，甲方應承擔相應責任。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的辦公活動，但乙方的行為應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該辦公室及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權根據自身經營需要對該辦公室進行合理裝修和布置，但不得損害甲方利益及破壞房屋結構，且裝修方案應事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前解除協議時，乙方應將裝修部分無償留歸甲方所有或按照甲方要求恢復原狀。有權要求甲方按照本協議約定提供物業服務。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該辦公室及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，包括但不限于物業服務規定、安全管理規定等。在租賃期間，乙方應自行負責該辦公室內的消防安全、治安保衛等工作，確保人員和財產安全。如因乙方原因導致發生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該辦公室轉租、轉借或與他人合租。在租賃期滿或提前解除協議時，乙方應按照本協議約定及時騰空該辦公室，并將其恢復原狀后交還給甲方。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、通訊費等。六、裝修及設備添置1.乙方因經營需要對該辦公室進行裝修的，應在裝修前向甲方提交詳細的裝修設計方案和施工計劃，經甲方書面同意后方可施工。裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，確保施工安全，并承擔因裝修施工給甲方及第三方造成的一切損失。2.乙方自行添置的辦公設備及家具，在租賃期滿或提前解除協議時，由乙方自行處理，但不得損害甲方利益及影響該辦公室的正常使用。若乙方留下的設備及家具影響甲方對該辦公室的再次出租或使用，乙方應負責清理或賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付該辦公室或交付的辦公室不符合正常使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該辦公室用途、擅自轉租、轉借或與他人合租、擅自破壞房屋結構或附屬設施設備的，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空該辦公室，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期滿或提前解除協議時按時騰空該辦公室并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔甲方為收回該辦公室而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。若乙方未結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續支付。乙方還應按照未結清費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續簽協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本續簽協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協