出租屋安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方出租屋事宜，達成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況1.地址：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.配套設施：該出租屋內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括但不限于：家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設備（如爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設施（如熱水器、馬桶等）以及其他附屬設施（詳細清單見附件）。乙方應在入住時對上述設施的數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況進行檢查，如有異議應及時向甲方提出。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方在租賃期滿后將房屋繼續(xù)出租給第三方，甲方應提前______日書面通知乙方，乙方應在通知規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.乙方應按照約定的方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應騰空房屋交還甲方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金用于保障甲方房屋及附屬設施的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證出租屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。3.甲方應按照約定將出租屋交付乙方使用，并在租賃期間負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。4.甲方應向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋質(zhì)量狀況等。5.甲方在租賃期間如需進入出租屋，應提前通知乙方。但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)嚴重安全隱患等）需要立即進入的除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用出租屋及其附屬設施。2.乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應合理使用并愛護出租屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關費用。如乙方未按時支付，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在出租屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.乙方應妥善保管出租屋內(nèi)的財物，如因乙方保管不善造成財物丟失或損壞的，由乙方自行承擔責任。7.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。六、安全責任（一）消防安全1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，確保出租屋的消防安全。2.乙方應負責出租屋內(nèi)的消防安全，不得在出租屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、堆放易燃易爆物品等。如因乙方原因引發(fā)火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。3.甲方應確保出租屋的消防設施完好有效，并定期進行檢查和維護。如發(fā)現(xiàn)消防設施存在問題，應及時進行修復或更換。（二）治安安全1.乙方應遵守國家有關治安管理的法律法規(guī)，做好出租屋內(nèi)的治安防范工作。2.乙方應妥善保管好出租屋的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方管理不善導致出租屋發(fā)生治安案件，乙方應承擔相應責任。3.甲方應配合乙方做好治安防范工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況，應及時通知乙方或相關部門。（三）房屋及設施安全1.甲方應保證出租屋的建筑結(jié)構安全，不存在質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用出租屋及其附屬設施過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)進行處理。如因甲方未及時處理導致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方應按照正確的方法使用出租屋及其附屬設施，不得超負荷使用或違規(guī)操作。如因乙方違規(guī)使用導致設施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、水電費等費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方