鄰居同意協議書?甲方（鄰居一方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（鄰居另一方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了維護良好的鄰里關系，保障雙方的合法權益，經友好協商，就以下相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）相鄰土地使用相關1.雙方相鄰土地的邊界明確為：從[起始點詳細描述，如某墻角點起，沿某方向延伸至某距離處的標記點]至[終點詳細描述，與起始點對應]的連線為界。該邊界線以雙方共同認可的[地理測量方式或其他確定方式]確定，并在本協議簽訂后，雙方共同對邊界進行標記（可拍照留存等方式記錄）。2.關于土地使用的限制與允許：甲方同意乙方在其土地邊界一側[具體位置及范圍描述，如距離甲方土地邊界線向西2米、長度為5米的區域內]，在符合法律法規及不影響甲方房屋安全、采光等前提下，進行[具體使用內容，如搭建小型花架等]。乙方不得超出上述允許范圍使用土地，且不得在該范圍內從事影響甲方正常生活、違反法律法規或對甲方房屋造成損害的行為。甲方有權監督乙方對上述土地使用區域的使用情況，如發現乙方有違規使用行為，有權要求乙方立即停止并恢復原狀。（二）建筑物相關1.雙方房屋現狀：甲方房屋為[房屋結構、層數等詳細描述，如磚混結構三層樓房，朝向為坐北朝南等]，位于[房屋具體地址]。乙方房屋為[房屋結構、層數等詳細描述，如框架結構二層小樓，位于甲方房屋東側相鄰等]，位于[房屋具體地址]。2.建筑物建設及維護約定：乙方在對其房屋進行建設、改建、擴建等活動時，應提前通知甲方，并確保施工行為符合國家建筑安全規范及相鄰關系的合理要求。例如，施工期間應采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及周邊環境造成揚塵、噪音等污染，施工時間應合理安排，避免在居民休息時間進行高噪音作業（一般指晚上10點至次日早上6點）。乙方保證其建筑物的建設及使用不會對甲方房屋的安全造成影響，如因乙方建筑物施工或使用導致甲方房屋出現裂縫、傾斜等安全問題，乙方應承擔全部修復及賠償責任。甲方在自身房屋進行建設、維護等活動時，同樣應遵守上述通知及合理施工的要求，盡量減少對乙方的影響。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應予以賠償。雙方建筑物的排水、通風等相鄰關系處理：各自房屋的排水系統應合理設置，確保雨水等能順暢排出，不得因自身排水問題導致對方房屋周邊積水。如因一方排水不暢影響另一方，受影響方有權要求對方采取措施解決，費用由責任方承擔。對于雙方房屋之間的通風通道，雙方應共同維護其暢通，不得擅自堵塞或改變其原狀。任何一方如需對通風通道附近區域進行改造，應提前與對方協商并確保不影響通風效果。（三）采光、通風和日照相關1.采光標準約定：根據國家相關法律法規及建筑規范，結合雙方房屋的實際位置及朝向，確定甲方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時，乙方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[X]小時。任何一方在進行房屋建設、改建或其他可能影響對方采光的行為時，應確保對方房屋的采光時間和采光質量不受影響。如因一方行為導致對方采光時間減少或采光質量下降，應采取相應的補救措施（如調整建設方案、給予經濟補償等），具體方式由雙方協商確定。協商不成的，可通過專業鑒定機構進行評估，根據評估結果承擔責任。2.通風要求：雙方應保證各自房屋的通風順暢，不得在通風通道上設置障礙物或進行其他影響通風的行為。新建或改建房屋時，應充分考慮對對方房屋通風的影響，預留合理的通風間距和通道。如因房屋建設導致對方通風不暢，責任方應負責整改，恢復良好的通風條件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定使用土地及進行房屋相關活動，不得擅自超出允許范圍或違反規定。對乙方房屋建設、使用過程中可能影響自身權益的行為，有權進行監督，并在發現問題時及時提出異議和要求整改。在自身權益受到乙方侵害（如采光、通風受影響，房屋安全受威脅等）時，有權要求乙方停止侵權行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任或采取補救措施。2.義務：尊重乙方的合法權益，不得無故干涉乙方在本協議允許范圍內的正常活動。在自身進行房屋建設、維護等活動時，提前通知乙方，并采取合理措施減少對乙方的影響。按照本協議約定，與乙方共同維護相鄰區域的環境衛生、公共秩序等。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的范圍內，有權合理使用相鄰土地及進行房屋相關活動，以滿足自身生活和居住需要。當自身權益受到甲方不合理干涉時，有權提出異議并要求甲方按照協議履行義務。在甲方違反本協議約定，對乙方造成損失時，有權要求甲方承擔賠償責任或采取補救措施。2.義務：嚴格按照本協議約定使用土地及進行房屋建設、使用等活動，不得擅自變更或超出約定范圍。積極配合甲方對自身活動的監督，對于甲方提出的合理異議和整改要求，及時予以回應并采取措施解決。如因自身行為給甲方造成損失，應主動承擔賠償責任或按照協議約定采取補救措施。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，無故干涉乙方在允許范圍內的正常活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部直接損失（包括但不限于因甲方干涉導致乙方施工延誤的費用、乙方為恢復正常施工而額外支出的費用等）。2.甲方未按照協議約定提前通知乙方進行自身房屋建設、維護等活動，或因甲方行為給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，包括但不限于房屋損壞修復費用、因乙方生活受影響而產生的合理補償等。（二）乙方違約責任1.乙方擅自超出本協議約定范圍使用土地或進行房屋相關活動的，應立即停止違約行為，并自行承擔恢復原狀所需的全部費用。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于甲方房屋因乙方行為導致的損壞賠償、甲方因乙方違規活動遭受的其他經濟損失等。2.乙方未按照協議約定對甲方提出的合理整改要求進行回應或采取措施的，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取進一步措施，要求乙方承擔全部違約責任，包括但不限于賠償甲方全部損失、恢復原狀等，乙方應無條件履行。3.因乙方建筑物建設或使用導致甲方房屋出現安全問題或采光、通風等權益受損，乙方未及時承擔修復及賠償責任的，乙方除應立即進行修復并賠償甲方全部損失外，還應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[X]日內，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方相鄰關系終止（如一方房屋拆除、土地所有權變更等導致相鄰關系不存在）之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律