農村換地方協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方經友好協商，就農村土地或房屋換地方事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）土地情況1.甲方轉讓土地位置：位于[具體村名][具體地塊編號]，東至[相鄰土地或邊界標識1]，西至[相鄰土地或邊界標識2]，南至[相鄰土地或邊界標識3]，北至[相鄰土地或邊界標識4]。面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。土地性質：[集體農用地/集體建設用地/宅基地等，明確土地性質]。用途：[農業種植/養殖/居住等，說明土地現用途]，在符合法律法規及相關政策規定的前提下，乙方有權按本協議約定進行合理使用。2.乙方轉讓土地位置：位于[具體村名][具體地塊編號]，東至[相鄰土地或邊界標識5]，西至[相鄰土地或邊界標識6]，南至[相鄰土地或邊界標識7]，北至[相鄰土地或邊界標識8]。面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，面積為[Y]平方米（以實際測量為準）。土地性質：[集體農用地/集體建設用地/宅基地等，明確土地性質]。用途：[農業種植/養殖/居住等，說明土地現用途]，在符合法律法規及相關政策規定的前提下，甲方有權按本協議約定進行合理使用。（二）房屋情況（若涉及房屋交換）1.甲方房屋位置：位于[具體村名][房屋詳細地址]。房屋結構及面積：房屋為[磚混/磚木/土木等結構]，建筑面積為[X]平方米，其中包括正房[X]間，廂房[X]間等（詳細描述房屋布局）。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、廁所等]。房屋產權情況：甲方擁有該房屋的[完整產權/部分產權，如有共有人需注明]，產權證書編號為[具體證書編號]，產權清晰，無任何產權糾紛。2.乙方房屋位置：位于[具體村名][房屋詳細地址]。房屋結構及面積：房屋為[磚混/磚木/土木等結構]，建筑面積為[Y]平方米，其中包括正房[Y]間，廂房[Y]間等（詳細描述房屋布局）。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、廁所等]。房屋產權情況：乙方擁有該房屋的[完整產權/部分產權，如有共有人需注明]，產權證書編號為[具體證書編號]，產權清晰，無任何產權糾紛。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得乙方轉讓的土地或房屋及附屬設施。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，對受讓的土地或房屋按約定用途進行使用、收益和處分的權利。2.義務保證所轉讓的土地或房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理土地或房屋相關的權屬變更登記手續（如有），所產生的費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在協議簽訂后[X]日內，將轉讓的土地或房屋及附屬設施交付給乙方，并保證交付時的狀況與協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得甲方轉讓的土地或房屋及附屬設施。在符合法律法規及相關政策規定的前提下，對受讓的土地或房屋按約定用途進行使用、收益和處分的權利。2.義務保證所轉讓的土地或房屋產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理土地或房屋相關的權屬變更登記手續（如有），所產生的費用按照法律法規及當地政策規定各自承擔。在協議簽訂后[X]日內，將轉讓的土地或房屋及附屬設施交付給甲方，并保證交付時的狀況與協議約定一致。三、費用及支付方式（一）費用1.雙方確認，本次農村換地方行為不涉及金錢交易，即雙方以各自的土地或房屋進行等價交換。2.若因辦理權屬變更登記手續（如有）產生的應由各自承擔的費用，由雙方按照實際發生金額自行支付給相關部門。（二）支付方式1.本協議不涉及金錢支付。2.對于權屬變更登記手續費用支付，雙方應在接到相關部門通知后[X]日內，將各自應承擔的費用支付至指定賬戶或繳納給相關部門。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件將轉讓的土地或房屋及附屬設施交付給乙方，每逾期一日，應按照協議標的價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的全部款項（如有），同時甲方應按照協議標的價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方所轉讓的土地或房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用、收益或處分該土地或房屋的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及因解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、條件將轉讓的土地或房屋及附屬設施交付給甲方，每逾期一日，應按照協議標的價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項（如有），同時乙方應按照協議標的價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方所轉讓的土地或房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方無法正常使用、收益或處分該土地或房屋的，乙方應負責解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失以及因解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________