占墳地使用協議書?甲方（使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（墳地所有方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要使用乙方位于[墳地詳細地址]的墳地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方使用乙方墳地事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.墳地位置：乙方提供的墳地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墳地面積為[X]平方米（如有準確測量數據，請詳細注明）。2.墳地現狀：目前墳地內有[墳的數量及相關情況，如已有的墓碑信息、是否有相關祭祀設施等]。3.使用期限：甲方使用乙方墳地的期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。4.服務內容：乙方同意甲方在該墳地內進行與喪葬相關的活動，包括但不限于安葬逝者、立碑、祭祀等。乙方應確保墳地周邊環境的相對穩定，不得因乙方自身原因導致墳地受到破壞或影響甲方正常使用。同時，乙方應協助甲方處理在墳地使用過程中可能遇到的與周邊居民或相關管理部門的協調事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，甲方有權按照本協議約定使用乙方提供的墳地，進行正常的喪葬及祭祀活動。甲方有權對墳地進行必要的維護和修繕，但應符合相關法律法規及當地風俗習慣的要求，且不得損害乙方及其他第三方的合法權益。如遇不可抗力或政府征收等特殊情況導致墳地無法繼續使用，甲方有權要求乙方協助解決相關問題，如協助尋找替代墳地等。2.義務甲方應按照本協議約定的使用期限及用途使用墳地，不得擅自改變墳地用途或超出約定范圍使用。甲方應按時向乙方支付墳地使用費用，具體支付方式及金額按照本協議約定執行。在墳地使用過程中，甲方應遵守國家法律法規、當地風俗習慣及乙方的合理管理規定，不得從事任何違法違規或損害乙方利益的行為。甲方應負責墳地內的環境衛生維護，及時清理祭祀產生的垃圾等廢棄物，保持墳地整潔。使用期滿后，甲方應按照乙方要求及時清理墳地內的物品，恢復墳地原狀。如甲方逾期未清理，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定向甲方收取墳地使用費用。在甲方使用墳地過程中，乙方有權對甲方的使用行為進行監督，如發現甲方有違反本協議約定或法律法規、當地風俗習慣的行為，乙方有權要求甲方改正。如遇不可抗力、政府征收或其他不可預見、不可避免的原因導致墳地無法繼續提供給甲方使用，乙方有權解除本協議，但應提前通知甲方，并協助甲方解決相關善后問題。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方提供符合要求的墳地，并保證墳地的合法性及穩定性。乙方應協助甲方辦理與墳地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。在甲方使用墳地期間，乙方應負責墳地周邊的公共區域維護，確保甲方通行等基本權益不受影響。乙方應尊重甲方在墳地內的合法權益，不得干涉甲方正常的喪葬及祭祀活動。如因乙方原因導致甲方在墳地使用過程中遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.墳地使用費用：甲方應向乙方支付的墳地使用費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付第一年的墳地使用費用，此后每年的費用應在當年[具體日期]前支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。3.費用調整：如遇市場價格波動或其他合理原因需要調整墳地使用費用，乙方應提前[X]個月書面通知甲方。經雙方協商一致后，可對費用進行相應調整，并簽訂補充協議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付墳地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應按照墳地使用費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變墳地用途或超出約定范圍使用，乙方有權要求甲方立即改正，并有權收取額外的費用。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，甲方已支付的費用不予退還，同時甲方應按照墳地使用費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反國家法律法規、當地風俗習慣或乙方的合理管理規定，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定在使用期滿后及時清理墳地內的物品，恢復墳地原狀，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照墳地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定向甲方提供符合要求的墳地，或因乙方原因導致墳地無法正常使用，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照墳地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未履行協助甲方辦理與墳地使用相關手續的義務，導致甲方無法正常使用墳地，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方干涉甲方正常的喪葬及祭祀活動，或未按照本協議約定負責墳地周邊公共區域維護，影響甲方權益的，乙方應及時改正，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協議約定擅自解除協議，乙方應退還甲方已支付的剩余期限的費用，并按照墳地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議