車位銷售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區具體位置，如地下車庫X區X號]，具體位置以現場實際情況為準。2.車位類型：[詳細說明車位類型，如普通車位、機械車位等]3.車位面積：[寫明車位的建筑面積或占地面積，如有相關數據]4.配套設施：該車位配備有[描述相關配套設施，如車位劃線清晰、有獨立的照明系統等]二、價格及付款方式1.車位價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含車位售價、辦理產權登記所需的各項稅費等一切費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車位交接手續前，乙方支付剩余車位款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取車位款。對該車位擁有合法的所有權及處分權，保證該車位不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。2.義務：向乙方提供該車位的相關證明文件，如車位產權證書（如有）、車位測繪報告等。在本協議約定的時間內，協助乙方辦理車位產權登記手續，提供必要的協助和配合，因辦理產權登記產生的相關費用按照本協議約定執行。保證該車位符合國家及地方相關標準和規定，能夠正常使用，在交付前對車位進行必要的檢查和維護，確保交付時車位無質量問題。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該車位。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部車位款后，有權按照本協議約定使用該車位。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理車位產權登記手續。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付車位款。提供辦理車位產權登記所需的個人資料及相關文件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在接收車位時，對車位進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方進行整改。按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結構或進行其他損害車位及小區公共利益的行為。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方按照本協議約定支付全部車位款后[X]日內，將該車位交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付，每逾期一日，甲方應按照車位款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間，在該車位現場進行交接。甲方應向乙方提供車位鑰匙、相關證明文件等，并確保乙方能夠正常使用該車位。乙方應在交接清單上簽字確認。五、產權登記1.甲方應協助乙方辦理該車位的產權登記手續，辦理產權登記所需的各項費用按照以下方式承擔：如國家法律法規規定應由甲方承擔的費用，由甲方承擔。如國家法律法規規定應由乙方承擔的費用，由乙方承擔。2.乙方應在甲方通知辦理產權登記手續后的[X]日內，積極配合甲方提供相關資料并辦理手續。如因乙方原因導致產權登記手續逾期辦理，每逾期一日，乙方應按照車位款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位款不予退還。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付車位，或交付的車位不符合本協議約定的標準，乙方有權要求甲方限期整改，并按照本協議約定承擔違約責任。若甲方擅自將該車位另行出售或抵押給第三方，導致乙方無法取得該車位所有權或使用權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權登記手續，導致乙方無法取得車位產權證書的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任按照本協議關于產權登記的約定執行。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位款不予退還。若乙方擅自改變車位用途、破壞車位結構或進行其他損害車位及小區公共利益的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，乙方已支付的車位款不予退還。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權登記手續，導致產權登記手續逾期辦理，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補