創業園共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及面積等信息]的土地資源及相關基礎設施建設條件，乙方具備豐富的創業園運營管理經驗和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就共同建設創業園事宜達成如下協議：一、協議背景及目的為了充分發揮雙方優勢，整合資源，打造一個具有創新性、專業性和競爭力的創業園，為創業者提供良好的創業環境和服務平臺，促進創業項目的孵化和發展，實現雙方的共同利益和社會效益。二、標的物或服務具體描述（一）創業園建設1.甲方提供的土地及現有基礎設施作為創業園建設的基礎條件。土地面積為[X]平方米，具體位置及邊界以[土地權屬證明文件為準]。現有基礎設施包括但不限于[列舉現有基礎設施，如道路、水電設施等詳細情況]。2.乙方負責創業園的整體規劃、設計及建設施工。規劃設計應符合國家相關標準和產業發展要求，包括但不限于辦公區域、孵化場地、公共服務設施（如會議室、展示廳、食堂等）的布局設計。建設施工應確保工程質量，按照設計方案進行建設，使用符合國家標準的建筑材料和設備。創業園建設周期為自本協議生效之日起[X]個月，預計竣工日期為[具體日期]。（二）創業園運營管理1.乙方負責創業園的日常運營管理工作，包括但不限于制定入園企業篩選標準、招募入園企業、提供創業輔導和培訓、組織開展各類創業活動、維護創業園的公共秩序和環境衛生等。2.乙方應建立完善的運營管理體系，確保創業園的正常運轉和可持續發展。運營管理體系應涵蓋企業服務、安全管理、財務管理、人力資源管理等方面，制定相應的管理制度和流程，并嚴格執行。（三）公共服務平臺搭建1.乙方負責搭建創業園公共服務平臺，為入園企業提供一站式服務。公共服務平臺包括但不限于法律咨詢、財務咨詢、知識產權服務、技術研發支持、市場推廣等服務內容。2.乙方應整合外部專業資源，與各類專業機構建立合作關系，確保公共服務平臺能夠為入園企業提供高質量、專業化的服務。同時，乙方應定期對公共服務平臺的服務效果進行評估和改進，不斷提升服務水平。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對創業園的建設規劃、運營管理等重大事項提出意見和建議，并參與相關決策過程。有權監督乙方按照本協議約定履行各項義務，包括創業園建設進度、運營管理情況、公共服務平臺搭建等方面。在乙方違反本協議約定的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定及時、足額提供創業園建設所需的土地及現有基礎設施，并確保其合法性和完整性。協助乙方辦理創業園建設及運營過程中涉及的相關審批手續，提供必要的文件和證明材料。負責協調創業園周邊的社會關系，為創業園的建設和運營創造良好的外部環境。按照本協議約定的方式和時間，與乙方共同承擔創業園建設及運營過程中的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定自主開展創業園的建設、運營管理及公共服務平臺搭建等工作。在創業園建設及運營過程中，有權根據實際情況合理調整工作計劃和方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權獲得本協議約定的各項費用及收益，包括但不限于創業園運營管理費、公共服務平臺服務費等。2.義務嚴格按照本協議約定的時間、標準和要求完成創業園的建設任務，確保工程質量和進度。建設過程中應遵守國家相關法律法規和建設規范，接受甲方及相關部門的監督檢查。按照本協議約定的運營管理模式和服務內容，為入園企業提供優質、高效的服務，促進入園企業的發展壯大。定期向甲方匯報創業園運營管理情況，接受甲方的監督和考核。負責公共服務平臺的搭建和維護，確保平臺的正常運行和服務質量。積極整合外部資源，不斷豐富公共服務平臺的服務內容和形式，提高平臺的吸引力和影響力。遵守國家相關法律法規和政策規定，合法經營創業園。加強對入園企業的管理和引導，督促入園企業遵守法律法規和創業園的各項管理制度。按照本協議約定的方式和時間，與甲方共同承擔創業園建設及運營過程中的相關費用，并合理使用各項費用，確保資金使用的透明度和合理性。四、費用及支付方式（一）費用分擔1.創業園建設費用由雙方共同承擔。其中，甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。建設費用包括但不限于土地平整、基礎設施改造、建筑工程費用、設備采購費用等。具體費用明細及支付方式根據雙方認可的建設預算和工程進度進行調整。2.創業園運營管理費用由乙方承擔，包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用、設備維護費用等。甲方不承擔運營管理費用，但有權對運營管理費用的使用情況進行監督。3.公共服務平臺搭建及運營費用由乙方承擔，包括但不限于與專業機構合作費用、平臺技術維護費用、服務人員培訓費用等。甲方不承擔公共服務平臺相關費用，但有權對平臺服務效果進行評估和監督。（二）支付方式1.創業園建設費用支付：甲方應在本協議生效后[X]個工作日內，向雙方共同設立的建設資金監管賬戶支付首期建設費用[X]元。此后，根據工程進度，甲方按照乙方提交的建設費用申請及相關證明材料，在審核通過后的[X]個工作日內支付相應款項。乙方應在收到甲方支付的建設費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票。2.創業園運營管理費用支付：乙方應于每月[具體日期]前向甲方提交上月運營管理費用明細及相關票據，甲方在審核通過后的[X]個工作日內支付上月運營管理費用。3.公共服務平臺搭建及運營費用支付：乙方應根據公共服務平臺搭建及運營的實際需求，提前向甲方提交費用預算及支付申請，甲方在審核通過后的[X]個工作日內支付相應款項。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內開具合法有效的發票。五、知識產權歸屬1.創業園建設過程中，因乙方設計、施工等工作所產生的知識產權，包括但不限于設計圖紙、技術方案、施工工藝等，歸乙方所有。乙方應確保其擁有合法的知識產權，并有權自主使用和處置。2.創業園運營管理過程中，乙方為提供服務所產生的知識產權，如運營管理模式、服務標準、培訓教材等，歸乙方所有。乙方應采取合理措施保護其知識產權，并不得向第三方泄露或轉讓給與本協議無關的第三方。3.雙方共同開展的合作項目或活動所產生的知識產權，由雙方協商確定歸屬。如無法協商一致，可按照雙方在合作項目或活動中的貢獻比例確定知識產權的歸屬，但任何一方在使用該知識產權時應征得另一方的書面同意。六、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。協議期滿后，雙方仍應履行保密義務。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時、足額提供土地及現有基礎設施，或未協助乙方辦理相關審批手續，導致創業園建設或運營受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成創業園建設任務，或未履行運營管理及公共服務平臺搭建等義務，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應向甲方支付違約金[X]元，并按照本協議約定繼續履行義務或采取補救措施。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協議約定的保密條款、知識產權條款等其他條款，應按照本協議的相關約定承擔違約責任。4.一方違約后，另一方有權要求違約方繼續履行協議、采取補救措施或解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。如雙方就違約責任的承擔方式及金額發生爭議，可按照本協議約定的爭議解決方式進行處理。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在本協議履行期間，若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力導致本協議無法繼續履行，且雙方均無法采取有效措施避免損失的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清各自的費用和債務，并妥善處理善后事宜。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。