甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產分割產權買賣與裝修改造合作協議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業地產分割產權描述1.產權分割情況甲方購買的商業地產位于______，總面積為______平方米，分割后的產權面積為______平方米。分割后的產權包括______層______號商鋪，具體位置和面積詳見附件。2.產權要求乙方保證所出售的產權真實、合法，無任何權屬糾紛。產權應符合國家相關法律法規的要求，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。二、裝修改造內容1.裝修改造范圍甲方購買的商鋪將進行裝修改造，包括但不限于室內外裝修、設施設備更新等。裝修改造范圍詳見附件。2.裝修改造要求裝修改造應符合國家相關標準和規范，確保安全和環保。裝修改造后的商鋪應滿足甲方經營需求，包括但不限于功能布局、空間利用等。三、費用與支付1.費用構成本協議涉及的費用包括但不限于購買價格、裝修改造費用、稅費等。購買價格為______元，裝修改造費用預計為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付購買價格______元。裝修改造費用在施工過程中分階段支付，具體支付方式和時間詳見附件。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。交房時間以實際完成裝修改造為準。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業地產進行實地考察和產權核實，如發現產權不符合要求，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據商業地產的實際狀況和經營需求調整裝修改造方案，但應與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內支付購買價格和裝修改造費用。配合乙方進行裝修改造工作，包括但不限于提供必要的施工條件和協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商業地產后，有權要求甲方按照約定支付購買價格和裝修改造費用。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商業地產。對甲方提供的商業地產信息和裝修改造要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商業地產前應對地產進行自檢，確保地產符合合同要求。甲方在收到商業地產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業地產位置、面積、產權狀況以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商業地產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業地產交付和裝修改造進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商業地產或完成一定階段的裝修改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業地產交付和裝修改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購買價格和裝修改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修改造費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商業地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業地產或裝修改造成果不符合合同要求，應負責免費更換或修復符合要求的商業地產或裝修改造成果，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商業地產或裝修改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本商業地產分割產權買賣與裝修改造合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本商業地產分割產權買賣與裝修改造合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商業地產價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本商業地產分割產權買賣與裝修改造合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權