甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

智能立體停車庫租賃與車位租賃及物業管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能立體停車庫租賃與車位租賃1.租賃對象甲方租賃乙方擁有的智能立體停車庫及車位。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元。二、物業管理1.物業管理范圍乙方負責對智能立體停車庫及車位進行日常物業管理，包括但不限于清潔、維護、安全等。2.物業管理費用物業管理費用為每月______元，共計______個月，總計______元。三、交費方式與時間1.交費方式甲方應于每月______日前將租金及物業管理費用支付至乙方指定賬戶。2.逾期處理甲方逾期未支付租金及物業管理費用的，乙方有權暫停提供租賃服務，并要求甲方支付逾期滯納金。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金及物業管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約乙方如未按合同約定提供租賃服務或物業管理，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的智能立體停車庫及車位進行檢查，如發現不符合租賃要求，有權要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整租賃方案，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按時支付租賃費用，并遵守租賃合同的各項規定。維護智能立體停車庫及車位的正常使用，不得擅自改動設施。2.乙方權利與義務權利：在甲方按時支付租金的前提下，有權要求甲方遵守租賃合同的約定。如因甲方違約導致乙方損失，有權要求甲方賠償。義務：確保智能立體停車庫及車位的安全、衛生和正常使用。提供物業管理服務，確保物業環境的整潔和安全。六、檢查與驗收1.檢查方式甲方在接收智能立體停車庫及車位后______個工作日內進行首次檢查，后續檢查周期由雙方協商確定。乙方應配合甲方進行檢查，并確保設施設備完好。2.驗收標準驗收標準以合同約定的設施設備狀況、功能、使用年限等要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內，甲方支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金每月______日前，甲方支付當月租金，具體金額由合同約定。3.物業管理費每月______日前，甲方支付當月物業管理費，具體金額由合同約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或物業管理費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞設施設備，應按實際損失賠償乙方。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的智能立體停車庫及車位，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方提供的物業管理服務不符合標準，應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___