員工宿舍轉包協議書?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]，需將員工宿舍相關事宜轉包給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉包標的物及服務具體描述1.員工宿舍范圍甲方將其負責管理的位于[宿舍具體地址]的員工宿舍整體轉包給乙方。該宿舍包括但不限于[詳細列舉宿舍包含的房間數量、配套設施等，如宿舍樓[X]棟，共計房間[X]間，包含獨立衛生間、床鋪、桌椅等基本設施]。2.服務內容乙方負責員工宿舍的日常管理、維護及相關服務工作，具體包括但不限于：宿舍的清潔衛生工作，確保宿舍公共區域（如走廊、樓梯、衛生間、洗漱間等）每日清潔，房間內根據員工需求定期進行打掃。宿舍設施設備的維修與保養，保證床鋪、桌椅、門窗、水電等設施設備正常使用，對于出現故障的設施設備及時進行維修或更換。宿舍的安全管理，包括但不限于門禁管理、消防安全檢查、治安巡邏等，確保員工宿舍的安全秩序。協助甲方處理員工在宿舍內的各類問題，如協調員工之間的糾紛、處理突發情況等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對員工宿舍的管理服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方整改或解除本協議。2.義務向乙方提供員工宿舍的相關資料，包括但不限于宿舍布局圖、設施設備清單等。協助乙方辦理與員工宿舍管理相關的手續，如向相關部門報備等。按照本協議約定向乙方支付轉包費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取轉包費用。在法律法規允許的范圍內，自主安排員工宿舍的管理服務工作。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的要求，對員工宿舍進行管理服務，確保服務質量。配備足夠的、具備相應資質和能力的管理人員及服務人員，負責員工宿舍的日常管理和服務工作。定期對宿舍設施設備進行檢查、維護和保養，建立設施設備維護檔案，確保設施設備處于良好運行狀態。如因乙方管理不善導致設施設備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。加強員工宿舍的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保員工人身和財產安全。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。遵守國家法律法規及甲方的相關規定，不得利用員工宿舍從事違法違規活動。定期向甲方匯報員工宿舍的管理服務情況，接受甲方的監督檢查。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用甲方應向乙方支付的轉包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方管理服務員工宿舍所需的全部費用，除本協議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，一方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停管理服務工作，并要求甲方支付已產生的轉包費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行管理服務義務，導致員工宿舍出現衛生不達標、設施設備損壞未及時維修、安全事故等問題，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月轉包費用的[X%X%]作為違約金，并可解除本協議。乙方應返還甲方已支付的剩余轉包費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。