醫院宿舍安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因在甲方醫院工作，甲方同意將醫院宿舍出租給乙方居住使用。為明確雙方的權利義務，保障宿舍使用安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[醫院宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房間號]，建筑面積為[X]平方米，包含[臥室數量]間臥室、[衛生間數量]間衛生間、[廚房情況，如是否有獨立廚房或共用廚房等]等基本居住設施。2.設施設備：宿舍內配備有床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等基本生活設施設備（具體設施設備清單見附件）。乙方應妥善使用并愛護這些設施設備，如有損壞應照價賠償。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取宿舍租金及相關費用。有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或影響宿舍安全、衛生等行為，有權要求乙方及時改正。2.義務保證宿舍及附屬設施設備符合國家安全標準和居住使用要求，提供必要的安全保障措施，如消防設施、門禁系統等，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。負責宿舍公共區域（如走廊、樓梯、電梯間、衛生間、廚房等）的清潔衛生工作，保持公共區域整潔干凈。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付宿舍，并確保乙方能夠正常使用。對乙方提出的合理維修請求，應及時進行處理，保障乙方的正常居住生活。因甲方原因導致宿舍設施設備損壞或存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及附屬設施設備。在遵守本協議約定的前提下，有權對宿舍進行合理的裝飾裝修，但不得改變宿舍的主體結構和影響宿舍安全。裝飾裝修方案應事先征得甲方書面同意。2.義務按照本協議約定按時足額支付宿舍租金及相關費用。遵守國家法律法規和醫院的各項規章制度，不得在宿舍內從事違法犯罪活動。妥善使用宿舍及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。做好宿舍內的安全防范工作，妥善保管個人財物，不得將宿舍轉借他人使用。如因乙方原因導致宿舍物品丟失或損壞，乙方應自行承擔責任。保持宿舍內的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，定期清理宿舍。禁止在宿舍內飼養寵物。不得在宿舍內使用大功率電器（具體功率限制由甲方根據醫院實際情況確定并告知乙方），不得私拉亂接電線，確保用電安全。如需使用特殊電器設備，應事先征得甲方同意。配合甲方對宿舍進行安全檢查和維護工作，提供必要的協助。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的宿舍租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。3.其他費用：乙方在使用宿舍期間，還應承擔與宿舍使用相關的其他費用，如水電費、物業費等。水電費按照實際使用量結算，乙方應在收到甲方繳費通知后的[X]日內繳納；物業費按照[具體收費標準]收取，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前支付給甲方。五、租賃期限1.租賃期限：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或甲方不同意續租的，本協議到期后自動終止。六、宿舍的使用與維護1.正常使用：乙方應按照宿舍的正常用途使用宿舍及附屬設施設備，不得擅自改變其使用性質。2.維修責任乙方發現宿舍及附屬設施設備存在損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用。對于乙方提出的合理維修請求，甲方未及時處理，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.裝飾裝修：乙方因使用需要，在不影響宿舍安全和整體結構的前提下，可對宿舍進行裝飾裝修。裝飾裝修費用由乙方自行承擔。乙方應在裝飾裝修前將裝飾裝修方案提交甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規和醫院的規定，確保施工安全。租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方對宿舍進行的裝飾裝修部分，除可移動的裝飾裝修物品外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致宿舍停水、停電、停氣超過[X]小時，影響乙方正常生活的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協議，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施設備、違反宿舍安全規定或從事違法犯罪活動等，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因自身違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將宿舍轉借他人使用或轉租給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方的轉租行為無效，由此產生的一切法律責任和經濟損失由乙方自行承擔。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：宿舍設施設備清單1.床：