商鋪門面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪門面基本情況1.位置：該商鋪門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.用途：該商鋪門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。4.配套設施：包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施、照明設施、通訊設施、監(jiān)控設施等，具體以現(xiàn)狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的商鋪門面轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務后，抵作轉讓款的一部分。首付款：乙方應在甲方交付商鋪門面之日起[X]日內向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付給甲方。三、商鋪門面交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金之日起[X]日內，將商鋪門面交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他款項。2.交付標準：甲方應確保商鋪門面及其配套設施完好無損、正常運行，并向乙方提供相關設施的使用說明和維護手冊。交付時，雙方應共同對商鋪門面的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪門面。2.義務：保證對轉讓的商鋪門面擁有合法的所有權或處分權，且未設置任何抵押、質押、查封等權利限制。如因甲方原因導致乙方無法取得商鋪門面的合法經(jīng)營權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知商鋪門面的真實情況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設備設施狀況、經(jīng)營狀況、租賃情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理商鋪門面的相關證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證等，所需費用由[方]承擔。在商鋪門面交付前，負責處理與該商鋪門面相關的一切債權債務糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付商鋪門面及其相關資料。有權在受讓的商鋪門面上依法開展經(jīng)營活動。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪門面，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責商鋪門面交付后的日常經(jīng)營管理和維護保養(yǎng)，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責任。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、證照變更及相關手續(xù)辦理1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，協(xié)助乙方辦理商鋪門面的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照的變更手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供所需的資料和文件。2.辦理證照變更手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)和相關部門的規(guī)定，由[方]承擔。六、裝修及設備設施處理1.轉讓前商鋪門面內的裝修及設備設施歸甲方所有，甲方有權在交付商鋪門面時自行拆除或處置，但不得損壞商鋪門面的主體結構。2.乙方如需繼續(xù)使用商鋪門面內的裝修及設備設施，可與甲方協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議約定相關事宜。七、租賃情況說明1.如該商鋪門面存在租賃關系，甲方應在本協(xié)議簽訂之日前告知乙方，并提供與租賃方簽訂的租賃合同副本。乙方應在受讓商鋪門面后，按照租賃合同的約定繼續(xù)履行相關義務。2.如乙方因經(jīng)營需要，欲解除或變更租賃合同，應事先征得甲方書面同意，并按照租賃合同的約定承擔相應的法律責任。甲方應協(xié)助乙方與租賃方協(xié)商解決相關事宜。八、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付轉讓價格的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付商鋪門面或協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或擅自改變商鋪門面用途，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。