商鋪?zhàn)赓U解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、解除合同的原因雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]三、權(quán)利義務(wù)的處理（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)收回該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金等剩余款項(xiàng)退還乙方。協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)，騰空并交還該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，直至合同解除之日。負(fù)責(zé)清理該商鋪內(nèi)的物品和垃圾，恢復(fù)商鋪原狀。四、租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.經(jīng)雙方核算，自______年____月____日起至合同解除之日______年____月____日止，乙方實(shí)際使用該商鋪的租金為人民幣_(tái)_____元。3.甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金人民幣_(tái)_____元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（二）押金結(jié)算乙方租賃該商鋪時(shí)向甲方支付的押金為人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)在乙方騰空并交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，將押金全額退還乙方。（三）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清該商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣_(tái)_____元、物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)_____元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備無法正常交付或存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空并交還該商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回該商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改造或破壞其結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金作為賠償。4.若乙方在合同解除后，繼續(xù)以該商鋪名義從事經(jīng)營活動(dòng)或使用該商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________