商業(yè)供暖委托協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有商業(yè)場所需要供暖服務，乙方具備提供供暖服務的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供商業(yè)供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物具體描述（一）委托事項甲方委托乙方為其位于[具體地址]的商業(yè)場所提供供暖服務，包括但不限于供暖設備的運行、維護、保養(yǎng)，供暖能源的供應及相關技術支持等，以確保該商業(yè)場所內的溫度達到甲方要求的標準。（二）標的物具體描述1.供暖區(qū)域：該商業(yè)場所總建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細列舉各樓層及區(qū)域名稱]。2.供暖設備：乙方提供并負責維護的供暖設備包括但不限于[列舉主要供暖設備名稱及型號，如燃氣鍋爐、循環(huán)水泵、換熱器等]，確保設備正常運行以滿足供暖需求。3.供暖能源：乙方采用[具體能源類型，如天然氣、電力等]作為供暖能源，能源供應應穩(wěn)定、充足，以保障供暖效果。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的供暖服務質量，包括供暖溫度、設備運行狀況等，并提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供供暖服務，對于乙方違反協(xié)議約定的行為，有權追究其違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付供暖服務費用。協(xié)助乙方做好供暖服務相關工作，如提供必要的場地通行便利、協(xié)調與其他相關方的關系等。向乙方如實告知供暖區(qū)域內可能影響供暖服務的情況，如建筑物結構特點、原有供暖系統(tǒng)狀況等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取供暖服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，根據實際情況對供暖服務方案進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關標準及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質、安全、穩(wěn)定的供暖服務，確保供暖區(qū)域內的溫度達到[具體溫度標準，如冬季室內溫度不低于18℃]。負責供暖設備的日常運行、維護、保養(yǎng)工作，確保設備正常運行，定期對設備進行檢查、維修、清潔，及時處理設備故障，保障供暖的連續(xù)性和穩(wěn)定性。制定并執(zhí)行合理的供暖調度計劃，根據室外溫度變化等因素合理調整供暖參數，以達到最佳供暖效果，并向甲方通報相關情況。建立健全供暖服務檔案，記錄供暖設備運行情況、能源消耗情況、維修保養(yǎng)記錄等，并定期向甲方提供相關報告。配備專業(yè)的供暖技術人員和維修人員，確保人員具備相應的資質和技能，能夠及時響應甲方的需求。遵守國家有關供暖的法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔因供暖服務產生的相關法律責任。三、供暖服務費用及支付方式（一）供暖服務費用1.經雙方協(xié)商，本次供暖服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含供暖設備運行費用、能源費用、設備維護保養(yǎng)費用、人員費用等乙方提供供暖服務所需的全部費用，但不包括因甲方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。2.供暖服務費用的計算依據為[明確費用計算的相關參數或標準，如供暖面積、能源價格等]。如遇能源價格調整或其他因素導致成本變化，雙方應根據實際情況協(xié)商調整供暖服務費用，但調整幅度應符合法律法規(guī)及市場行情。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的供暖服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、供暖服務期限本協(xié)議供暖服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。供暖服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如雙方中有任何一方希望終止協(xié)議，應在服務期限屆滿前[X]天書面通知對方。五、設備維護與更新（一）設備維護1.乙方應按照國家相關標準及設備使用說明書的要求，對供暖設備進行定期維護保養(yǎng)，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應包括但不限于設備清潔、潤滑、緊固、調試、檢測等內容。2.乙方應建立設備維護檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、更換的零部件等信息。維護檔案應保存至少[X]年，以備甲方查閱。3.在設備維護過程中，如發(fā)現設備存在故障或安全隱患，乙方應及時進行維修處理，并將維修情況及時告知甲方。如因設備故障導致供暖中斷，乙方應采取緊急措施盡快恢復供暖，并承擔相應的責任。（二）設備更新1.如供暖設備出現嚴重損壞或老化，無法通過維修繼續(xù)使用，乙方應及時向甲方提出設備更新建議，并提供詳細的設備更新方案和預算。2.經甲方同意后，乙方負責采購并安裝新的供暖設備。設備更新費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔一定比例等]。3.新采購的供暖設備應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和質量保證。乙方應確保設備安裝調試合格后投入使用，并負責對新設備進行后續(xù)的維護保養(yǎng)工作。六、質量保證與違約責任（一）質量保證1.乙方應保證所提供的供暖服務質量符合國家相關標準及本協(xié)議約定，供暖區(qū)域內的溫度應達到本協(xié)議規(guī)定的標準。2.在供暖服務期限內，如因乙方原因導致供暖服務質量不符合要求，乙方應負責采取措施及時整改，直至達到標準為止。因整改給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（二）違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付供暖服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停供暖服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務，或供暖服務質量不符合要求，乙方應按照當月供暖服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致供暖中斷累計超過[X]小時，乙方除應退還甲方相應時間段的供暖服務費用外，還應按照該費用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定對供暖設備進行維護保養(yǎng)，導致設備故障影響供暖服務的，乙方應承擔相應的維修費用，并按照當月供暖服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因設備故障給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章