加裝電梯賠償協議書?甲方（電梯加裝方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受影響方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬在[具體地址]進行電梯加裝工程，該工程可能對乙方的房屋及相關權益造成一定影響，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方因加裝電梯給予乙方相應賠償事宜，達成如下協議：一、加裝電梯基本情況說明（一）電梯加裝位置本次加裝電梯位于[具體地址]，緊鄰乙方房屋[具體方位]，距離乙方房屋外墻約[X]米。（二）電梯規格及設計參數1.電梯型號：[具體型號]2.電梯載重量：[X]千克3.電梯速度：[X]米/秒4.電梯層數：從[起始樓層]至[終止樓層]5.電梯外觀設計：[簡要描述外觀特點，如顏色、材質等]（三）加裝施工方案1.施工時間：計劃于[開工日期]開始施工，預計至[竣工日期]完工。如遇不可抗力等特殊情況，施工時間相應順延。2.施工流程：包括基礎施工、井道搭建、設備安裝、調試等階段。施工期間將采取必要的安全防護措施，確保施工安全及周邊居民正常生活。3.施工范圍：涵蓋電梯井道占用空間、附屬設施建設區域等，具體范圍以施工圖紙為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的內容及相關法律法規的規定進行電梯加裝工程。在施工過程中，如遇乙方無理阻撓施工等影響工程進度的情況，有權要求乙方排除妨礙，并按照本協議約定追究乙方違約責任。2.義務負責辦理電梯加裝工程所需的各項審批手續，確保工程合法合規進行。按照本協議約定及相關標準規范進行電梯加裝施工，保證施工質量和安全，施工過程中應采取有效措施減少對乙方房屋及生活的影響。施工期間，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定及時向乙方支付賠償款項。在電梯加裝完成后，負責對電梯進行日常維護保養，確保電梯正常運行，并承擔因電梯故障給乙方造成的合理損失（如因乙方故意或重大過失導致電梯故障的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定進行施工，并采取合理措施減少對自身權益的影響。在甲方施工過程中，如發現甲方存在違規施工行為或對自身權益造成明顯損害時，有權要求甲方停止施工并采取補救措施，同時可依據本協議追究甲方違約責任。有權獲得本協議約定的賠償款項。2.義務配合甲方辦理電梯加裝工程相關的必要手續，提供所需的相關資料和證明文件。在甲方施工期間，應給予必要的便利，不得無故阻撓施工。如因乙方原因導致施工延誤或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。不得擅自破壞或改動與電梯加裝相關的設施設備及施工成果。三、賠償事項及金額（一）采光影響賠償1.由于電梯加裝后，可能會對乙方房屋的采光造成一定影響。經雙方共同委托專業機構進行采光評估，評估結果顯示乙方房屋在加裝電梯后的采光時長每天減少約[X]小時，采光系數降低約[X]%。2.根據相關采光損失賠償標準及市場行情，甲方同意向乙方支付采光影響賠償款共計人民幣[X]元。該款項于本協議簽訂后[X]個工作日內支付[X]元作為預付款，待電梯加裝工程竣工并經雙方驗收合格后[X]個工作日內支付剩余款項。（二）通風影響賠償1.電梯加裝工程可能影響乙方房屋的通風效果。經現場檢測，加裝電梯后乙方房屋通風口風速較之前降低約[X]米/秒，通風量減少約[X]立方米/小時。2.綜合考慮通風影響程度及對乙方生活的實際影響，甲方同意向乙方支付通風影響賠償款人民幣[X]元。支付方式同采光影響賠償款。（三）噪音影響賠償1.電梯運行過程中可能會產生噪音，對乙方的生活環境造成干擾。經專業檢測機構檢測，在電梯正常運行狀態下，乙方房屋室內噪音較電梯加裝前增加約[X]分貝，超出國家規定的環境噪音排放標準。2.為彌補噪音影響給乙方帶來的不便，甲方同意向乙方支付噪音影響賠償款人民幣[X]元。支付方式同采光影響賠償款。（四）房屋價值影響賠償1.考慮到電梯加裝可能對乙方房屋價值產生一定影響，雙方共同委托房地產評估機構對加裝電梯前后乙方房屋的市場價值進行評估。評估結果表明，加裝電梯后乙方房屋市場價值較加裝前降低約人民幣[X]元。2.基于上述評估結果，甲方同意向乙方支付房屋價值影響賠償款人民幣[X]元。支付方式同采光影響賠償款。（五）其他賠償1.在電梯加裝施工過程中，因施工需要臨時占用乙方部分公共區域或對乙方房屋周邊道路、綠化等造成一定損壞的，甲方應負責恢復原狀或給予相應補償。經雙方協商，甲方同意支付乙方道路綠化修復及公共區域占用補償款人民幣[X]元。支付方式同采光影響賠償款。2.若因電梯加裝工程導致乙方產生其他合理的直接損失（如搬家費用、臨時安置費用等），經乙方提供有效憑證及說明，甲方應據實予以賠償。綜上所述，甲方應向乙方支付的各項賠償款總計人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協議約定的施工方案和標準進行電梯加裝施工，導致工程質量不合格或對乙方造成額外損失的，甲方應負責整改直至符合要求，并承擔乙方因此遭受的全部損失，同時按照本協議賠償款項總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更電梯加裝的位置、規格、設計參數等關鍵內容，未征得乙方書面同意的，乙方有權要求甲方恢復原狀或按照變更后的情況重新評估賠償金額，并按照本協議賠償款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方變更導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或無故阻撓施工，導致施工延誤或工程無法正常進行的，每延誤一日，乙方應按照本協議賠償款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自破壞或改動與電梯加裝相關的設施設備及施工成果，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照本協議賠償款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議在雙方按照約定履行完畢各自義務后自動終止。（三）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。甲方（簽字/蓋章）：_______