地皮購買委托協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意購買地皮，特委托乙方作為其代理人處理地皮購買相關事宜，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方為其購買位于[具體地址]，面積為[X]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"）。乙方應按照甲方的要求，尋找合適的地皮資源，并協助甲方完成地皮購買的各項手續。二、標的物或服務具體描述1.地皮基本情況位置：[詳細地址]，具體位置以土地權屬證書或相關文件記載為準。面積：[X]平方米，以實際測量為準，但誤差不得超過[約定百分比]。用途：[商業/住宅/工業等具體用途]。土地性質：[出讓/劃撥等]。土地使用年限：[具體年限]。2.附屬設施及狀況該地皮上如有附屬建筑物、構筑物、附著物等，乙方應詳細調查并向甲方如實報告其現狀，包括但不限于建筑物的結構、面積、使用狀況，附著物的種類、數量等。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解地皮購買的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。有權對乙方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權要求乙方移交與地皮購買相關的全部資料和文件。2.義務向乙方提供購買地皮所需的相關資料，包括但不限于身份證明、資金證明、購買意向書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關費用。積極配合乙方的工作，根據乙方的要求及時簽署相關文件和辦理手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便順利完成委托事項。按照本協議約定收取委托費用及相關費用。2.義務以專業、謹慎、勤勉的態度履行代理職責，為甲方尋找合適的地皮資源，并進行充分的調查和了解。向甲方如實報告地皮的真實情況，包括但不限于土地權屬、現狀、周邊環境、交易價格等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲方與地皮出售方進行洽談、協商，起草、審核相關合同文件，確保甲方的合法權益得到保障。代表甲方辦理地皮購買過程中的各項手續，包括但不限于簽訂土地買賣合同、支付款項、辦理產權過戶登記等，并及時向甲方通報辦理進展情況。妥善保管與地皮購買相關的資料和文件，在委托事項完成后及時移交給甲方。未經甲方書面同意，不得擅自泄露甲方的商業秘密和個人隱私。四、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應向乙方支付委托費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成委托事項所支出的全部費用，包括但不限于調查費、差旅費、文件起草費、手續費等。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方找到符合甲方要求的地皮并經甲方書面確認后，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.地皮購買合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方擅自變更或解除本協議，應向乙方支付相當于委托費用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代理職責，導致甲方無法購買到合適的地皮或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于返還已收取的委托費用，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或提供虛假的地皮信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的委托費用。3.若乙方擅自泄露甲方的商業秘密或個人隱私，應向甲方支付相當于委托費用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成委托事項，每逾期一日，應按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托費用及支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協