廠房代理銷售協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），有意委托乙方代理銷售該廠房；乙方具備廠房銷售代理的專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理銷售該廠房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。廠房內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如消防系統、電力系統、通風系統等]。廠房周邊配套設施完善，臨近[交通樞紐、商業中心等周邊重要設施]。2.委托銷售范圍乙方負責代理甲方銷售該廠房及與廠房相關的附屬設施和權益，包括但不限于廠房占用范圍內的土地使用權、地上建筑物及其附著物等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方銷售工作的進展情況，包括客戶信息、銷售洽談進度等。對乙方的銷售行為有監督權，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方糾正。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權自主決定是否與潛在購買方簽訂廠房買賣合同。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關資料，包括但不限于廠房產權證書、規劃許可證、竣工驗收報告等，并確保所提供資料的合法性和有效性。協助乙方辦理與廠房銷售相關的手續，如提供必要的授權文件、協助解答潛在購買方的疑問等。按照本協議約定支付乙方代理費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取代理費用。根據市場情況和銷售需要，制定合理的銷售方案，并有權自主開展與銷售相關的宣傳推廣活動，但費用由乙方自行承擔。在代理銷售過程中，有權代表甲方與潛在購買方進行溝通、洽談，但需遵循甲方的指示和本協議的約定。2.義務遵守法律法規及本協議約定，以專業、誠信的態度履行代理銷售職責。積極開展銷售工作，通過各種合法渠道尋找潛在購買方，向潛在購買方如實介紹廠房的情況，并將潛在購買方的反饋及時告知甲方。妥善保管甲方提供的資料及與銷售相關的文件，不得泄露甲方商業秘密和客戶信息。定期向甲方匯報銷售工作進展情況，包括但不限于潛在客戶名單、銷售意向、洽談進度等。三、代理銷售期限本協議代理銷售期限自[起始日期]起至[結束日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如一方希望在代理期限屆滿后終止協議，應在代理期限屆滿前[X]天書面通知對方。四、代理費用及支付方式1.代理費用甲方按照廠房實際成交價格的[X]%向乙方支付代理費用。2.支付方式在廠房買賣合同簽訂且甲方收到全部購房款后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付代理費用。乙方應在收到代理費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、銷售價格及定價原則1.銷售價格雙方協商確定該廠房的最低銷售價格為人民幣[X]元/平方米，最終成交價格由甲方根據市場情況和實際銷售情況確定，但不得低于最低銷售價格。2.定價原則在銷售過程中，乙方應根據市場行情、廠房實際情況及甲方要求，協助甲方制定合理的銷售價格策略。乙方應在確保甲方利益最大化的前提下，積極促成廠房的銷售。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成銷售部分對應的代理費用及違約金。若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假或不完整的廠房資料，導致乙方在銷售過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未經乙方同意，擅自與乙方已接觸并正在洽談的潛在購買方簽訂廠房買賣合同，甲方應按照該廠房成交價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行代理銷售職責，如未積極開展銷售工作、未如實介紹廠房情況等，導致廠房未能在代理期限內成功銷售，乙方應承擔相應責任。甲方有權扣除乙方部分或全部代理費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方泄露甲方商業秘密或客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用。若乙方在代理銷售過程中存在欺詐行為，導致甲方或潛在購買方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用及支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本