土建拆除團(tuán)隊(duì)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有土建拆除相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的土建拆除團(tuán)隊(duì)及相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土建拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域]，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.拆除內(nèi)容涵蓋但不限于：房屋建筑拆除（包括墻體、樓板、屋頂?shù)龋⑹覂?nèi)外地面拆除、門(mén)窗拆除、水電線路拆除、暖通設(shè)備拆除、消防設(shè)施拆除等。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境整潔，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.乙方應(yīng)在拆除過(guò)程中注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及周邊的公共設(shè)施、地下管線等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）拆除工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場(chǎng)的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如遇甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事土建拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。自行組織實(shí)施拆除工作，包括但不限于安排拆除人員、設(shè)備、工具等，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的全部費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量達(dá)到甲方要求。在拆除過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的分類收集、存放和清運(yùn)工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境整潔。接受甲方的監(jiān)督、檢查，按照甲方的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改拆除工作中存在的問(wèn)題。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括但不限于拆除記錄、安全檢查報(bào)告等。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土建拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、額外的人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行建筑垃圾清運(yùn)義務(wù)，導(dǎo)致拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境受到污染或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保罰款等費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或