土地無償使用協議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方無償使用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界相鄰方及描述]，南至[南邊界相鄰方及描述]，西至[西邊界相鄰方及描述]，北至[北邊界相鄰方及描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承諾僅將該土地用于[明確的土地使用用途，如倉儲、辦公等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、無償使用期限1.乙方無償使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否繼續使用。若乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方不再繼續使用該土地，期滿后應立即將土地交還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監督乙方按照本協議約定使用土地，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在無償使用期限內，甲方有權根據自身需要對土地的相關事宜進行合理安排，但應提前通知乙方，不得影響乙方正常使用土地。若乙方未經甲方書面同意擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物或逾期交還土地等，甲方有權要求乙方恢復原狀、賠償損失，并有權采取法律措施維護自身權益。2.義務甲方應確保其對該土地擁有合法的使用權及處分權，保證乙方在無償使用期限內能夠正常、合法地使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應按照法律法規及相關政策規定，及時辦理與土地相關的手續，確保乙方使用土地的合法性。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應向乙方提供與土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、現狀資料等，以便乙方了解土地情況。（二）乙方權利義務1.權利在無償使用期限內，乙方有權按照本協議約定的用途使用該土地。乙方有權要求甲方協助辦理與土地使用相關的手續，如臨時建設規劃許可等，但相關費用由乙方自行承擔。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法使用土地或使用受到限制，乙方有權要求減免相應期限的無償使用費用或協商解決辦法。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。乙方應合理使用土地，不得對土地進行破壞性使用或損害土地及地上附著物。在使用期限屆滿或提前終止本協議時，乙方應保證土地及地上附著物保持良好狀態（正常損耗除外）。乙方應按時向甲方交還土地，如因特殊情況需要延長使用期限，應提前與甲方協商并簽訂書面補充協議。未經甲方書面同意逾期交還土地的，乙方應按照[具體標準，如每日按照土地評估價值的一定比例]向甲方支付土地占有使用費。乙方在使用土地過程中應遵守法律法規及相關政策規定，承擔因自身使用土地行為產生的一切法律責任和費用，如土地使用稅、水電費等。乙方應愛護土地及周邊環境，不得在土地上從事違法違規活動或影響周邊居民正常生活的行為。四、地上附著物的處理1.在無償使用期限內，乙方因使用土地所建造的地上附著物（包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等）的所有權歸乙方所有。2.無償使用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應自行拆除其在土地上建造的地上附著物，并清理場地，恢復土地原狀。若乙方未在規定時間內拆除地上附著物，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，拆除費用由乙方承擔，甲方有權從乙方已繳納的保證金（如有）或應支付給乙方的其他費用中扣除。3.對于乙方建造的地上附著物，若因政府征收、城市規劃等原因需要拆除，乙方應積極配合，由此產生的相關補償歸乙方所有，但乙方應按照本協議約定及時將土地交還甲方。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物、逾期交還土地等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：對于擅自改變土地用途的行為，乙方應立即恢復原狀，并向甲方支付違約金[X]元。若因改變土地用途給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。對于損壞土地及地上附著物的行為，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。同時，乙方應向甲方支付違約金[X]元。對于逾期交還土地的行為，乙方應按照本協議約定的標準向甲方支付土地占有使用費，并支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________________