員工住宿轉租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[員工宿舍提供方名稱]（以下簡稱"宿舍提供方"）簽訂了員工住宿協議，獲得了位于[宿舍具體地址]的員工宿舍（以下簡稱"該宿舍"）的居住使用權。現甲方經宿舍提供方同意，將該宿舍部分或全部轉租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：該宿舍位于[詳細地址]，具體房間號為[X]室。宿舍內設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等，具體設施以實際交付時為準。2.使用面積：該宿舍建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。3.租賃期限：本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續租，須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方及宿舍提供方同意后，重新簽訂轉租協議。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取轉租費用。有權監督乙方對宿舍的使用情況，如發現乙方有違反本協議或宿舍使用規定的行為，有權要求乙方改正。在宿舍提供方同意的情況下，有權根據實際情況對宿舍進行合理的調整或安排。2.義務確保已獲得宿舍提供方對本轉租行為的書面同意，并向乙方出示相關證明文件。保證該宿舍符合安全、衛生等居住條件，提供的設施設備能夠正常使用。按照宿舍提供方的要求，協助乙方辦理入住、退宿等相關手續。負責與宿舍提供方溝通協調，解決因宿舍使用過程中出現的與宿舍提供方相關的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的租賃期限內，按照本協議約定的用途使用該宿舍。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的協助和服務。在租賃期限內，如宿舍設施設備出現故障，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定的用途使用該宿舍，不得擅自改變其用途。應按時足額向甲方支付轉租費用及其他相關費用。應妥善保管宿舍內的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守宿舍提供方制定的各項規章制度，包括但不限于作息時間、衛生管理、安全管理等規定。在租賃期滿或本協議提前解除后，應如期交還宿舍，并保證宿舍內設施設備完好無損。未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用包含宿舍租金、物業管理費等相關費用，但不包含水電費、燃氣費等能源費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。租賃期滿或本協議提前解除，乙方結清所有費用并交還宿舍后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方對宿舍設施設備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向甲方支付水電費。水電費收費標準按照宿舍提供方與甲方約定的標準執行。甲方應在收到宿舍提供方的水電費賬單后[X]個工作日內，通知乙方支付水電費金額，乙方應在接到通知后[X]個工作日內支付給甲方。2.其他費用：如宿舍產生的燃氣費、網絡費、垃圾處理費等其他費用，由乙方按照實際使用情況自行承擔，并按照相關部門或供應商的要求按時支付。五、房屋維修與保養1.甲方責任甲方應定期對宿舍的設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期限內，如宿舍主體結構出現質量問題或因自然損耗導致設施設備損壞，甲方應及時通知宿舍提供方進行維修。2.乙方責任乙方應合理使用宿舍內的設施設備，如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供協助或服務，導致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方減少轉租費用或解除本協議，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未及時維修宿舍設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時維修，并承擔乙方因此產生的合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉租費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費，直至乙方交還宿舍為止。若乙方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。若乙方違反宿舍提供方制定的規章制度，導致甲方或宿舍提供方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自轉租該宿舍的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即交還宿舍，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若乙方出現下列情形之一的，甲方有權解除本協議：未按照本協議約定支付轉租費用及其他相關費用，經甲方催告后仍未支付的；擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施設備，經甲方要求后仍未改正或賠償的；違反宿舍提供方制定的規章制度，經甲方或宿舍提供方警告后仍不改正的；未經甲方同意擅自轉租該宿舍的；利用該宿舍從事違法活動或損害公共利益的。3.若甲方出現下列情形之一的，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定向乙方提供協助或服務，經乙方催告后仍未履行的；未及時維修宿舍設施設備，影響乙方正常使用，經乙方要求后仍未維修的；違反本協議約定，擅自提高轉租費用或增加其他不合理費用的。4.因不可抗力或宿舍提供方原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法