廠房交換使用協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有廠房使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就雙方廠房交換使用事宜達成如下協(xié)議：一、交換廠房基本情況（一）甲方廠房1.位置：位于[甲方廠房具體地址]2.面積：[X]平方米3.用途：[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]4.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如鋼結構、混凝土結構等]5.附屬設施：包含但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]（二）乙方廠房1.位置：位于[乙方廠房具體地址]2.面積：[X]平方米3.用途：[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]4.廠房結構：[描述廠房的建筑結構，如鋼結構、混凝土結構等]5.附屬設施：包含但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]二、交換使用期限1.本協(xié)議項下廠房交換使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.雙方應在交換使用期限屆滿前[X]個月書面通知對方是否繼續(xù)交換使用。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；若一方不同意延續(xù)，則本協(xié)議到期終止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在交換使用期限內，有權按照本協(xié)議約定使用乙方廠房。對乙方廠房內的附屬設施享有正常使用的權利，但應合理使用，不得故意損壞。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用甲方廠房，不得擅自改變廠房用途。負責甲方廠房的日常維護、保養(yǎng)，保證廠房及附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因造成廠房及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。按時向乙方支付因使用乙方廠房而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在交換使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求的狀態(tài)返還乙方廠房及其附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利在交換使用期限內，有權按照本協(xié)議約定使用甲方廠房。對甲方廠房內的附屬設施享有正常使用的權利，但應合理使用，不得故意損壞。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用乙方廠房，不得擅自改變廠房用途。負責乙方廠房的日常維護、保養(yǎng)，保證廠房及附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成廠房及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。按時向甲方支付因使用甲方廠房而產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在交換使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求的狀態(tài)返還甲方廠房及其附屬設施。四、費用支付1.水電費：雙方各自承擔因使用對方廠房所產(chǎn)生的水電費。每月[具體日期]前，雙方應向對方提供上月水電費明細，并按照明細金額支付費用。2.物業(yè)費：如廠房所在區(qū)域涉及物業(yè)費，由使用方承擔。使用方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付物業(yè)費。3.其他費用：因使用對方廠房而產(chǎn)生的其他費用，如設備維修費用、清潔費用等，由實際使用方承擔。五、廠房維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：雙方應負責各自廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修，避免問題擴大。2.重大維修：對于廠房及附屬設施的重大維修（維修費用超過[X]元），由雙方協(xié)商確定維修責任方。若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致廠房及附屬設施損壞需要維修，雙方應共同協(xié)商解決方案，費用分擔按照公平合理原則確定。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定使用對方廠房，擅自改變廠房用途，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并在接到對方通知后[X]日內恢復廠房原狀。如因擅自改變用途給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.若一方未按時支付因使用對方廠房而產(chǎn)生的相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付比例]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和狀態(tài)返還對方廠房及其附屬設施，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并承擔因逾期返還給對方造成的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由