取暖外包安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有取暖相關需求，乙方具備提供取暖外包服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將取暖工作外包給乙方事宜達成如下協議：一、協議背景及目的甲方為滿足自身取暖需求，提高取暖服務的安全性、專業性和效率，決定將取暖工作外包給乙方。乙方同意接受甲方委托，按照本協議約定提供取暖外包服務，雙方旨在明確各自權利義務，確保取暖工作順利進行，保障雙方合法權益。二、服務內容及要求（一）服務具體內容1.取暖設備的安裝與調試乙方負責根據甲方提供的場地及需求，安裝符合安全標準和甲方要求的取暖設備，包括但不限于鍋爐、暖氣管道、散熱片等，并確保設備安裝牢固、連接正確、運行穩定。安裝完成后，乙方應進行全面調試，保證設備各項參數符合設計要求和安全標準，能夠正常投入使用。2.取暖設備的日常運行與維護在取暖期內，乙方安排專業技術人員對取暖設備進行24小時值班運行，實時監控設備運行狀態，及時處理設備故障和異常情況，確保取暖設備持續穩定運行，為甲方提供可靠的取暖保障。乙方定期對取暖設備進行巡檢，包括但不限于檢查設備的運行參數、零部件磨損情況、管道連接是否緊密等，按照設備維護保養手冊的要求進行維護保養工作，如清潔設備、更換濾芯、添加潤滑油、緊固螺絲等，確保設備處于良好的運行狀態，延長設備使用壽命。負責對取暖設備的易損件進行定期儲備，確保在設備出現故障時能夠及時更換，減少設備停機時間，保障取暖工作的連續性。3.室內溫度監測與調節乙方應在甲方指定的區域安裝溫度監測設備，實時監測室內溫度，并根據室外溫度變化和甲方需求，合理調節取暖設備的運行參數，確保室內溫度保持在甲方規定的舒適范圍內（具體溫度范圍為[X]攝氏度至[X]攝氏度）。如發現室內溫度異常，乙方應及時采取措施進行調整，并向甲方報告。4.安全管理與應急處置乙方負責制定完善的取暖安全管理制度，明確安全操作規程、崗位職責、應急處置流程等，確保取暖工作安全有序進行。對乙方工作人員進行定期的安全培訓和教育，提高工作人員的安全意識和操作技能，使其熟悉設備性能、操作規程和應急處置方法。在取暖區域設置明顯的安全警示標識，配備必要的消防器材和應急救援設備，并確保其處于良好的備用狀態。制定詳細的應急預案，針對可能出現的設備故障、火災、燃氣泄漏等突發事件，明確應急處置措施和責任分工。定期組織應急演練，提高應對突發事件的能力，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進行處置，保障甲方人員和財產安全。（二）服務要求1.乙方提供的取暖服務應符合國家及地方相關法律法規、標準規范的要求，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》《城鎮燃氣設計規范》《特種設備安全監察條例》等。2.乙方應確保取暖設備的能耗符合國家節能標準，采用節能型設備和技術，降低能源消耗，節約甲方成本。3.乙方工作人員應具備相應的專業技能和資質證書，嚴格遵守甲方的工作紀律和安全規定，文明作業，不得影響甲方正常的生產生活秩序。4.在服務過程中，乙方應積極配合甲方的管理和監督，接受甲方提出的合理建議和意見，及時改進服務質量。如遇甲方有特殊需求或臨時任務，乙方應盡力滿足甲方要求，確保取暖工作不受影響。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的取暖服務工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權根據實際情況調整取暖需求和溫度標準，乙方應積極配合并按照要求執行。在乙方未按照本協議約定履行服務義務或服務質量不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與取暖服務相關的場地、設施設備等基礎資料，并保證其真實、準確、完整，協助乙方開展工作。按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。為乙方工作人員提供必要的工作條件和安全保障，協助乙方協調與其他相關方的關系，確保取暖工作順利進行。在取暖期內，如因甲方自身原因導致取暖設備或相關設施損壞，影響乙方正常服務的，甲方應承擔相應的維修費用和責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在履行服務過程中，如因甲方提供的基礎資料不準確、不完整或甲方未履行協助義務等原因導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，有權要求甲方承擔相應的責任。根據取暖服務工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務嚴格按照本協議約定的服務內容、要求和標準，為甲方提供優質、安全、高效的取暖外包服務。負責取暖設備的采購、安裝、調試、運行、維護、管理等工作，確保設備正常運行，取暖效果達到甲方要求。按照國家相關法律法規和標準規范要求，對取暖設備進行定期檢驗檢測，確保設備安全性能符合要求，并承擔因設備原因導致的安全責任。負責乙方工作人員的招聘、培訓、管理和考核，確保工作人員具備相應的專業技能和資質，遵守甲方的工作紀律和安全規定。建立健全服務質量監督檢查制度，定期對取暖服務工作進行自查自糾，及時發現和解決問題，不斷提高服務質量。在服務過程中，如發現甲方存在安全隱患或違反相關規定的行為，應及時提醒甲方并協助甲方整改。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方，因乙方原因導致甲方資料泄露的，乙方應承擔相應的法律責任。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本協議服務費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供取暖外包服務所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.服務費用包含但不限于取暖設備的購置、安裝、調試費用，設備運行期間的燃料費、水電費、維護保養費，乙方工作人員的工資、福利、保險費用，以及乙方應承擔的稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在取暖設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在取暖期結束后的[X]個工作日內，甲方根據乙方服務質量及實際取暖情況，扣除因乙方原因產生的費用后，向乙方支付剩余服務費用。（三）費用調整1.在協議履行期間，如因國家政策調整、能源價格大幅波動等不可抗力因素導致乙方服務成本明顯增加，且該增加部分超出雙方簽訂本協議時可預見的范圍，乙方可書面通知甲方，經雙方協商一致后，可對服務費用進行適當調整。2.乙方提出費用調整申請時，應提供詳細的成本增加依據和計算說明，經甲方審核確認后，按照本協議約定的支付方式進行費用調整。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展服務工作，或甲方違反本協議約定的協助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方擅自解除本協議的，應按照本協議未履行部分服務費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、要求和標準提供取暖外包服務，或服務質量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到合同標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方未按照本協議約定的時間完成取暖設備的安裝調試、運行維護等工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方工作人員在服務過程中違反甲方工作紀律或安全規定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致取暖設備發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本協議。4.乙方擅自將本協議的權利義務轉讓給第三方的，轉讓行為無效，乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.乙方違反保密義務，泄露甲方資料和信息的，應立即采取措施消除影響，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權解除本協議。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，根據實際情況調整協議內容，確保雙方合法權益不受損害。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。提前解除協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任。2.在履行本協議過程中，如一方出現違約行為，另一方有權根據本協議約定解除協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如結算費用、清理設備等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件、資料等，均應按照本協議約定的地址以書面形式送達對方。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。2.通知以專人送達、郵寄、電子郵件等方式發出。專人送達的，以收件人簽收之日為送達日期；郵寄送達的，以郵件寄出之日起[X]個工作日視為送達日期；電子郵件送達的，以郵件發出之日起[X]個工作日視為送達日期，但對方有證據證明未收到郵件的除外。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題，如延長履行期限、部分或全部免除責任等。（四）協議生效及份