商鋪租憑解除協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就解除原合同相關事宜達成如下協議：一、解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，原因為：______________________二、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于______________________（具體地址），建筑面積為____平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于______________________（具體經營項目）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.收取租金及其他費用乙方應按照原合同約定向甲方支付租金及其他費用，截止至本協議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金____元、物業費____元、水電費____元等共計____元（如有）。乙方應于本協議簽訂之日起____日內一次性支付給甲方。若乙方未按照上述約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取進一步法律措施追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.交付商鋪甲方應于本協議生效之日起____日內將商鋪騰空并交付給乙方，交付標準為：商鋪內的物品已清空，水、電、氣等設施已停用，墻面、地面、門窗等無損壞。如甲方未按照上述約定按時交付商鋪，每逾期一日，應按照原合同月租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及其他費用，同時甲方應按照原合同月租金的____倍向乙方支付違約金。3.協助辦理相關手續甲方應協助乙方辦理與商鋪經營相關的證照注銷、變更等手續，因辦理上述手續產生的費用由____方承擔。若甲方未履行協助義務，導致乙方無法按時辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.騰空商鋪乙方應于本協議簽訂之日起____日內將商鋪內的自有物品騰空，并清理完畢商鋪內的垃圾，恢復商鋪原狀。如乙方未按照上述約定按時騰空商鋪，每逾期一日，應按照原合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行騰空商鋪，因此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同月租金的____倍向甲方支付違約金。2.支付費用乙方應按照本協議約定向甲方支付租金及其他費用，如乙方未按照約定支付，應按照本協議第三條第（一）款第1項的約定承擔違約責任。3.配合交接乙方應積極配合甲方辦理商鋪交接手續，在交接過程中，雙方應共同對商鋪的設施設備、裝修裝飾等進行檢查驗收，如發現有損壞或缺失的，由責任方負責修復或賠償。若乙方拒絕配合交接或故意隱瞞商鋪存在的問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。四、租金及費用結算1.雙方確認，截止至本協議簽訂之日，乙方應向甲方支付的租金及其他費用共計____元（如有），乙方應于本協議簽訂之日起____日內一次性支付給甲方。2.本協議生效后，雙方之間關于租金及其他費用的計算和支付以本協議為準，原合同中關于租金及費用的約定不再履行。五、押金退還1.乙方在按照本協議約定騰空商鋪并辦理完交接手續后，甲方應于____日內將乙方繳納的押金____元退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或未按照本協議約定履行義務，甲方有權扣除相應的押金作為違約金或賠償甲方的損失，扣除后的剩余押金應退還給乙方。六、違約責任1.本協議生效后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金____元。2.如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。3.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月_