土地無償贈與協議書?贈與人（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受贈人（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將該土地無償贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、贈與土地的詳細描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰土地狀況描述]，南至[相鄰土地狀況描述]，西至[相鄰土地狀況描述]，北至[相鄰土地狀況描述]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以[土地測量機構名稱及測量報告編號]的測量報告為準）。3.土地性質：該土地性質為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業/商業/住宅/農業等具體用途]，目前土地使用證號為[土地使用證編號]。4.地上附著物：該土地上現有[詳細描述地上附著物情況，如房屋、樹木、水井等，若有]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用贈與的土地。在贈與土地交付前，有權對土地的狀況進行維護和管理。2.義務保證對贈與的土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形。負責辦理與土地贈與相關的手續，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地贈與的變更登記手續，承擔因辦理手續所需繳納的一切稅費，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在本協議簽訂后[X]日內，將贈與土地的相關資料（包括但不限于土地使用證、宗地圖、地上附著物情況說明等）交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。按照本協議約定的時間和方式，將贈與的土地交付給乙方。交付時，應確保土地的現狀與本協議約定一致，地上附著物無損壞等影響乙方正常使用的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括辦理土地贈與手續、交付土地等。在取得贈與土地后，依法享有該土地的占有、使用、收益權利。2.義務按照本協議約定的用途使用贈與的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并取得甲方書面同意。在辦理土地相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，協助甲方完成手續辦理。接受甲方交付的贈與土地及相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。三、土地贈與的交付1.交付時間：甲方應在本協議生效后[X]日內，將贈與土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地所在地進行現場交接，由甲方將土地的占有權移交給乙方。交接時，雙方應制作書面交接清單，明確土地的現狀、地上附著物情況等，并由雙方簽字確認。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或存在權利受限情形，導致乙方無法正常取得或使用贈與土地，甲方應向乙方返還已收取的與土地贈與相關的費用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理土地贈與手續或交付土地，每逾期一日，應按照土地價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還已收取的與土地贈與相關的費用（如有），并按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回贈與的土地，乙方應按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金，并返還土地上的全部附著物（如有）。乙方應在接到甲方解除協議通知后[X]日內完成土地及附著物的返還，逾期未返還的，每逾期一日，應按照土地價值的[X‰]向甲方支付占有使用費。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理土地相關手續或拒絕接受甲方交付的土地及資料，每逾期一日，應按照土地價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還，并按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為