土地購置意向協議書?甲方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方對該土地有購置意向，雙方經友好協商，達成如下土地購置意向協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米，以最終辦理產權登記的面積為準。3.土地用途：[具體土地用途，如住宅用地、商業用地等]4.土地現狀：該土地目前[描述土地現狀，如平整、有附著物等情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定是否與乙方簽訂正式土地出讓合同。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，土地無權屬糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方提供與該土地相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等。在本協議簽訂后，按照約定為乙方保留該土地的購置權，不得另行轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供土地相關信息及資料。在符合本協議約定及法律法規規定的情況下，享有優先與甲方簽訂正式土地出讓合同的權利。2.義務按照本協議約定向甲方支付意向金及其他相關款項。對甲方提供的土地信息及資料予以保密，不得向第三方泄露。在本協議約定的期限內，積極與甲方協商正式土地出讓合同的簽訂事宜。三、意向金及支付方式1.意向金金額：乙方應向甲方支付土地購置意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.意向金用途：該意向金用于確保乙方有誠意購置該土地，在雙方簽訂正式土地出讓合同時，可沖抵土地出讓款。若乙方未能在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式土地出讓合同，且非因甲方原因導致的，意向金不予退還。若因甲方原因導致未能簽訂正式土地出讓合同，甲方應雙倍返還意向金。四、正式土地出讓合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，就正式土地出讓合同的主要條款進行協商，并爭取達成一致。正式土地出讓合同的內容應包括但不限于土地出讓價格、付款方式、土地交付時間、土地過戶時間等條款。2.在協商正式土地出讓合同條款的過程中，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則進行，充分考慮各自的利益和合理訴求。若雙方在協商過程中產生分歧，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權終止本協議。3.若雙方在本協議約定的期限內就正式土地出讓合同的主要條款達成一致，并簽訂正式土地出讓合同，則本協議的相關條款自動并入正式土地出讓合同。若雙方未能在本協議約定的期限內簽訂正式土地出讓合同，且非因不可抗力或對方違約等原因導致的，視為雙方放棄繼續合作，本協議自行終止，已支付的意向金按照本協議第三條第3款的約定處理。五、土地出讓價格及付款方式1.土地出讓價格：雙方初步商定，該土地的出讓價格為人民幣每平方米[X]元，總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終土地出讓價格以雙方簽訂的正式土地出讓合同為準，若因土地市場價格波動或其他因素導致價格調整，雙方應協商一致并在正式土地出讓合同中予以明確。2.付款方式定金：乙方應在簽訂正式土地出讓合同之日起[X]個工作日內，向甲方支付土地出讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在土地交付后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余土地出讓款在土地過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內支付完畢。六、土地交付1.甲方應在正式土地出讓合同簽訂且乙方按照合同約定支付定金后[X]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付前，該土地所產生的一切費用（包括但不限于土地使用稅、水電費、物業費等）由甲方承擔；土地交付后，所產生的費用由乙方承擔。七、土地過戶1.甲方應協助乙方辦理該土地的過戶手續，確保土地產權順利轉移至乙方名下。辦理過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理過戶手續所需的資料，并積極配合甲方完成相關手續的辦理。在辦理過戶手續過程中，若因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該土地轉讓給第三方或未能按照本協議約定履行相關義務，導致乙方無法購買該土地或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付意向金或其他款項，或未能在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式土地出讓合同，且非因甲方原因導致的，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若雙方在簽訂正式土地出讓合同后，任何一方違反合同約定，不履行或不當履行合同義務的，應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______