商租合同續簽協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《商租合同》（以下簡稱"原合同"），現雙方經友好協商，就原合同到期后續簽事宜達成如下協議：一、續簽租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.甲方將位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的商業用房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋的具體位置為：[樓層、房號等詳細信息]。3.該房屋現狀為[描述房屋現有裝修、設施設備等情況]。（二）配套服務1.甲方提供的配套服務包括但不限于[列舉具體服務內容，如物業管理服務、停車位使用等]。2.物業管理服務內容涵蓋[詳細說明物業管理服務范圍，如安保、保潔、設施維護等方面的具體要求]。3.停車位使用情況為：乙方有權使用位于[停車位位置]的[X]個停車位，用于停放乙方員工車輛或客戶車輛，停車位的使用規則按照甲方制定的相關規定執行。二、續簽期限本次續簽期限為[具體時長，例如：自[續簽起始日期]起至[續簽終止日期]止，共計[X]年/月]。三、租金及支付方式（一）租金標準1.經雙方協商一致，本次續簽期間的租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，月租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準的調整：雙方同意，在本續簽協議履行期間，租金將按照以下方式進行調整：[詳細說明租金調整的條件和方式，如每[X]年根據市場行情調整一次，調整幅度為上一年度租金的[X]%等]。（二）支付方式1.乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用該房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用該房屋，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。有權根據本協議約定及法律法規規定提前解除本協議。2.義務應按照本協議約定將該房屋及配套服務交付乙方使用，并保證該房屋及配套服務符合相關法律法規及本協議約定的使用條件。負責對該房屋及配套設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理與該房屋使用相關的手續，如工商登記、消防驗收等，但相關費用由乙方承擔。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或改變本協議約定的其他條款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房屋及配套服務。在租賃期間，乙方對該房屋進行裝修、改造或增添設施設備的，在不影響房屋結構及安全的前提下，有權自行決定，但應提前通知甲方，并按照相關法律法規及甲方要求辦理相關手續。裝修、改造或增添設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方有權拆除其自行安裝的可移動設施設備，但應恢復該房屋原狀。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。應按照法律法規及本協議約定合理使用該房屋及配套服務，不得擅自改變該房屋的用途、結構或進行其他損害該房屋及甲方權益的行為。負責對該房屋及乙方自行增添的設施設備進行日常維護和保養，因乙方使用不當或維護不善造成該房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，做好安全、消防、環保等工作，因乙方原因導致的一切事故及損失，均由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照本協議約定將該房屋及配套服務交還甲方，交還的房屋應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在本續簽協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方按照本協議約定履行義務，如乙方在租賃期間違反本協議約定或給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應款項；如乙方在租賃期間未違反本協議約定，租賃期滿或本協議提前解除且乙方按照本協議約定交還房屋及配套服務后，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定將該房屋及配套服務交付乙方使用，或交付的房屋及配套服務不符合本協議約定的使用條件，應按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若甲方違反本協議約定擅自提高租金或改變其他條款，乙方有權要求甲方按照原協議約定履行，并按照提高租金金額或改變條款所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定履行對該房屋及配套設施設備的檢查和維護義務，導致乙方無法正常使用該房屋及配套設施設備的，甲方應承擔相應的修復費用，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當月租金的[X]%支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及其他費用，并承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變該房屋的用途、結構或進行其他損害該房屋及甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方拒絕改正或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租賃期限剩余租金總額的[X]%支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及其他費用，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定對該房屋及乙方自行增添的設施設備進行日常維護和保養，導致該房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任；如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自將該房屋轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照當月租金的[X]%支付違約金，同時乙方應支付拖欠的租金及其他費用，并承擔甲方因此遭受的損失。5.若乙方在租賃期間違反國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充