商場拆除安全協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)位于[商場具體地址]的商場進(jìn)行拆除作業(yè)，為確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方商場主體建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電暖系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯設(shè)備等全部拆除。具體拆除范圍以雙方共同確認(rèn)的拆除圖紙及清單為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全危害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。3.拆除期限：拆除工作應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。乙方應(yīng)在拆除期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除任務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料及地下管線分布情況等信息，協(xié)助乙方制定拆除方案。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)部門和單位，辦理必要的審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除現(xiàn)場周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒過往行人及車輛注意安全。配合乙方做好拆除現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍和必要的安全防護(hù)設(shè)備、工具。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，編制詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除區(qū)域及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，了解地下管線分布情況，采取有效的保護(hù)措施，避免因拆除作業(yè)造成地下管線損壞。在拆除作業(yè)過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照拆除方案進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、運(yùn)輸至指定的垃圾處理場進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。在拆除期限屆滿后，及時(shí)向甲方提交拆除工作完成報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次商場拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾硬鸪ぷ髁客猓辉僬{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限進(jìn)行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。如因環(huán)境污染給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失。4.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________