土地種樹轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有用于種樹的土地，乙方有意受讓該土地用于種樹經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地種樹轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置甲方轉讓給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況繪制土地位置圖并附在協議后）2.土地面積該土地面積為[X]平方米，以實際測量為準。雙方確認在簽訂本協議前已對土地面積進行了實地測量，測量方式為[測量方式說明]，測量結果經雙方認可并簽字確認。3.土地用途該土地專門用于種樹經營，乙方受讓后只能將其用于種植樹木，不得擅自改變土地用途。4.土地現狀土地目前為[土地現有狀態，如已平整、有部分樹木等情況說明]，地上附著物狀況為[詳細描述地上已有的樹木種類、數量、生長情況等]。甲方應確保向乙方提供的土地現狀信息真實、準確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，本次土地種樹轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含土地使用權轉讓費、地上附著物補償費等一切與本次轉讓相關的費用，甲方不再因任何原因向乙方收取其他費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理完土地使用權變更登記手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方。甲方應在收到定金后向乙方出具收款收據，并在土地使用權變更登記手續辦理完畢后及時向乙方提供合法有效的收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓款。有權對乙方使用土地種樹的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。2.義務保證所轉讓土地的使用權合法、無爭議，擁有完全處分權，并向乙方提供相關土地權屬證明文件，如土地承包經營權證、林權證等（如有）。確保土地現狀與本協議約定一致，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，且不存在影響乙方正常使用土地種樹的其他糾紛或瑕疵。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，所需費用由[承擔方]承擔。辦理過程中，甲方應積極配合提供相關資料，確保手續順利辦理。負責處理與土地相關的歷史遺留問題，包括但不限于與相鄰土地所有者的地界糾紛、地上附著物的原有權益糾紛等，保證乙方受讓土地后能夠正常使用，不受任何第三方干擾。在土地交付前，負責清理土地上與乙方經營種樹無關的障礙物、廢棄物等，保持土地交付時的整潔狀態。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得土地的使用權，用于種樹經營。有權自主決定種植樹木的品種、規模和經營管理方式，但應遵守國家法律法規及當地林業政策的相關規定。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付土地轉讓款。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變用途，如需進行與種樹經營相關的合理改造或建設，應提前告知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。合理使用土地資源，保護土地生態環境，在種樹過程中采取科學合理的種植和養護措施，防止水土流失和環境污染。負責土地交付后的日常經營管理，承擔經營過程中的全部費用和風險，包括但不限于樹苗采購、種植、養護、施肥、病蟲害防治等費用，以及因經營活動產生的法律責任和經濟損失。在土地使用期限內，乙方應妥善保管土地及地上附著物，不得隨意破壞或丟棄。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、土地交付及使用期限1.土地交付甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。2.使用期限乙方對該土地的使用期限自土地交付之日起至[終止日期]止。在使用期限屆滿前，乙方享有優先續租權，如乙方有意續租，應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后重新簽訂續租協議。續租價格及其他條款可參照本協議執行，但雙方另有約定的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因該瑕疵問題導致本協議無法履行或乙方解除協議的，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方未協助乙方辦理土地使用權變更登記手續或因甲方原因導致手續辦理延誤，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照前款規定承擔違約責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并返還土地，乙方在土地上的投入甲方不予補償。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。