土地口頭移交協議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地，愿意將其移交給乙方，乙方愿意接收該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，就土地口頭移交事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號、地塊編號等]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，土地面積為[X]平方米。3.土地用途：[詳細說明土地的規劃用途，如農業用地、工業用地、商業用地等]。4.土地現狀：目前土地上[描述土地上的附著物、建筑物等情況，如是否有閑置房屋、是否有農作物種植等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收土地。在乙方未完全履行本協議義務時，有權拒絕移交土地相關資料或協助辦理手續。2.義務保證對移交土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照約定的時間和方式向乙方移交土地及其相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物清單、土地現狀照片等。在移交前，負責清理土地上的無關人員和物品，確保土地以干凈、整潔、無爭議的狀態移交給乙方。協助乙方辦理與土地接收相關的手續，如土地過戶登記、備案等，所需費用按照法律法規規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交土地及其相關資料。接收土地后，依法享有對該土地的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收土地及其相關資料。接收土地后，應按照土地用途合法使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應按照法律法規規定辦理相關手續。承擔接收土地過程中產生的相關費用，如測量費、登記費等，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。在接收土地后，妥善保管土地及其相關資料，如有遺失或損壞，應承擔相應責任。三、移交時間與方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行土地移交。2.移交方式：現場移交：雙方應在約定的時間到達土地現場，甲方應向乙方指明土地的邊界、現狀等情況，并移交相關資料。資料交接：甲方應同時向乙方提供土地權屬證書原件（如有）、土地出讓合同復印件、地上附著物清單、土地現狀照片等資料。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式移交土地及其相關資料，每逾期一日，應按照土地移交價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照土地移交價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的土地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用土地，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.若甲方未履行協助乙方辦理土地接收相關手續的義務，導致乙方無法及時取得土地權益，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收土地及其相關資料，每逾期一日，應按照土地移交價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.若乙方接收土地后擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復土地原狀，并按照土地年租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕恢復，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的款項不予退還。3.若乙方未妥善保管土地及其相關資料，導致資料遺失或損壞，乙方應負責重新提供或修復，并承擔因此產生的全部費用。如因資料遺失或損壞給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）