在建工程參股協議書?甲方（參股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（項目方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方正在進行[在建工程項目名稱]（以下簡稱"該在建工程"）的建設，為了促進項目的順利進行，甲方有意參股該在建工程，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、在建工程概述1.項目名稱：[在建工程項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目概況：該在建工程規劃建設[具體建筑規模及用途，如建筑面積為[X]平方米的商業綜合體，包括寫字樓、商場、酒店等功能區域]，目前工程進度處于[具體施工階段，如基礎建設完成、主體結構施工至[X]層等]。4.項目手續：乙方已取得該在建工程所需的相關審批文件，包括但不限于[列舉已取得的主要審批文件名稱，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等]，確保項目建設的合法性。二、參股方式及比例1.參股方式：甲方以現金方式參股該在建工程，向乙方投入資金用于項目后續建設、運營等相關費用支出。2.參股比例：甲方參股后占該在建工程總權益的[X]%。雙方確認，該參股比例是基于對在建工程現狀、預期收益等綜合因素考量后確定的，各方應按照此比例享有權利、承擔義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的參股比例獲取在建工程的收益分配。有權對在建工程的建設、運營等情況進行監督，查閱相關財務賬目、工程進度報告等資料。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權參與在建工程重大事項的決策，如項目規劃調整、重大合同簽訂等，但決策需按照本協議約定的程序進行。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方足額支付參股資金。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方指定賬戶支付首期參股資金人民幣[X]元；剩余參股資金應根據項目建設進度及乙方通知，在[具體支付節點及條件]及時支付。協助乙方共同推進在建工程的建設和運營，提供必要的資源和支持，包括但不限于技術、管理經驗等方面的協助，但不干涉乙方的正常項目管理工作。對因履行本協議所知悉的乙方商業秘密、項目信息等予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或用于非本協議目的的其他用途。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方投入的參股資金，用于在建工程的建設、設備采購、運營管理等合理支出。在確保在建工程順利推進的前提下，有權自主決定項目的日常建設和運營管理方式，但需遵守本協議約定及相關法律法規規定。有權按照本協議約定獲取在建工程扣除甲方收益分配后的剩余收益。2.義務負責在建工程的整體規劃、建設施工、質量控制、安全管理等工作，確保項目按照相關標準和要求順利完成。乙方應按照國家及地方現行的工程建設規范、質量驗收標準等組織施工，保證工程質量達到合格及以上標準。在施工過程中，如發生質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并及時采取有效措施進行整改和處理，避免損失擴大。按照本協議約定向甲方定期提供在建工程的建設進度、財務狀況等相關信息，每月[具體日期]前向甲方提交月度項目進展報告，每季度末向甲方提交季度財務報表。報告和報表應真實、準確、完整地反映項目情況。在項目建設和運營過程中，積極維護在建工程的合法權益，處理與項目相關的各類糾紛和問題。因乙方原因導致在建工程受到任何不利影響或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與參股相關的手續和文件，確保甲方參股權益的合法實現。在項目竣工驗收合格后，按照本協議約定及時與甲方進行收益結算和權益確認等工作。四、資金使用及管理1.資金使用范圍：甲方投入的參股資金專項用于該在建工程的后續建設費用，包括但不限于建筑材料采購、工程設備購置、施工人員工資、水電費等直接與項目建設相關的支出；以及項目運營前期的籌備費用，如市場調研、運營團隊組建、營銷推廣等費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變資金用途。2.資金管理：乙方應設立專門的項目資金賬戶，對甲方參股資金及項目其他資金進行獨立核算和管理。該賬戶應接受雙方的共同監督，乙方應在每月末向甲方提供資金收支明細清單，確保資金使用的透明和規范。對于重大資金支出（單次支出金額超過人民幣[X]元），乙方應提前[X]個工作日通知甲方，并取得甲方書面同意后方可實施。五、收益分配1.分配原則：在建工程實現盈利后，按照甲方參股比例進行收益分配。收益分配以項目實際產生的凈利潤為基礎，在扣除依法應繳納的各項稅費、彌補以前年度虧損等后進行計算。2.分配時間：每年[具體日期]前，乙方應完成上一年度在建工程的財務決算工作，并根據決算結果計算出可供分配的凈利潤。在財務決算報告經雙方共同確認后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付上一年度的收益分配款。3.分配方式：收益分配款以現金形式支付至甲方指定的銀行賬戶。六、股權變更與退出機制1.股權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在本協議項下的參股權益。如一方確需轉讓參股權益，應優先轉讓給另一方或另一方指定的第三方。在同等條件下，另一方享有優先購買權。股權變更涉及的相關手續和費用，由轉讓方承擔。2.退出機制正常退出：在在建工程竣工驗收合格并完成全部運營周期后，甲方有權按照本協議約定獲取相應的收益分配，并根據項目實際情況及雙方協商，可選擇繼續持有參股權益或通過股權轉讓等方式退出。如甲方選擇退出，乙方應按照公平合理的原則協助甲方辦理相關退出手續，包括但不限于對甲方參股權益進行評估作價、協助尋找受讓方等。特殊退出：若出現以下情形之一，甲方有權要求乙方回購其參股權益，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內，按照本協議約定的參股比例及當時在建工程的評估價值，以現金方式回購甲方的參股權益：乙方嚴重違反本協議約定，導致在建工程無法正常推進或甲方參股權益受到重大損害的；在建工程因不可抗力或政府政策等原因無法繼續建設或運營，導致項目無法實現預期收益，且乙方無法提供合理解決方案的；經雙方協商一致同意甲方退出的其他情形。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付參股資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定使用參股資金、提供項目信息或履行其他義務，每逾期一日，應按照參股資金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致在建工程無法正常推進或甲方參股權益受到重大損害的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的參股資金，同時按照參股資金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。4.如一方違反本協議約定的股權變更及退出機制相關條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的全部損失。同時，違約方應按照本協議約定及法律規定履行相應的義務，確保對方權益不受損害。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效